空き家を所有していると、使うつもりがなかったとしても固定資産税の支払いや管理義務が発生します。そのまま所有を続けると負担になるため、利活用の予定がないのなら空き家を手放してしまうのが賢明です。 今回の記事では、空き家を手放す手...
物件の損傷などの物理的な欠陥を抱えていたり、過去に事件・事故などのマイナスイメージを与える出来事があったりした訳あり物件は、通常の不動産に比べて売却も難しいのが現実です。 本稿では、さまざまな瑕疵(かし)を抱えた物件の売却相場...
「訳あり物件」と言えば、建物内で事故や事件があった物件を想像される方も多いのではないでしょうか。しかし、物件が抱えるマイナス要素はそれ以外にも存在します。 今回の記事では、いわゆる訳あり物件と呼ばれるケースもある「瑕疵(かし)...
遺産相続などで相続した不動産の共有持分は、利活用や売却をめぐったトラブルのもとです。本稿では、共有持分に関する基本的な事柄に加え、その扱い方や売却方法について解説します。 共有持分とは不動産を分割する際の権利割合 共有持分とは、...
居住者がいなくなった空き家を所有しているものの、築古の物件であるため自分で住んだり、貸し出したりといった活用ができずにお悩みの方は多いのではないでしょうか。そのような問題の解決方法のひとつが空き家リフォームです。 本稿では、空...
日本において社会問題となっている問題のひとつとして、空き家の増加が挙げられます。遺産相続などで思いがけず空き家を所有することになった場合、空き家関連の税金について詳しく知りたいと感じる方は多いのではないでしょうか。 そのような...
近年の日本で問題視されている社会的課題のひとつとして「空き家問題」が挙げられます。空き家問題とは居住者不在の状態の空き家が有効活用されず、そのまま放置されることを指します。 遺産相続などで戸建て物件などを相続したものの、有効活...
遺産相続などで空き家を所有することになったものの、住む予定がなく、活用方法をわからないため売却を考えていらっしゃる方は多いのではないでしょうか。実際に、空き家は放置し続けるとさまざまなリスクが発生してしまいますので、早期に売却した方が賢明で...
近年、我が国で問題となっている空き家放置ですが、所有している空き家を放置し続ける人の中には「両親が亡くなって思わず実家を相続することになった」という事情を抱えた方も多いはずです。 実際に、何の準備もないまま空き家を相続すると物...
