【神奈川県中郡二宮町山西字内原】

【これまでの経緯と今の状況】
去年の夏、地元の方から引き継いだ土地と家です。家財を片付けて、直して貸せたらと半年ほど手をかけましたが、傷みが大きく、そのままでは住めない状態です。自分で抱えているより、活かせる方にお渡ししたいと思っています。

【買い⼿への希望・条件（価格や時期など）】
希望価格は980万円（応相談）です。現況のままお渡しします。解体してから、というご希望があればご相談ください。解体費用は業者から見積もりを取得済みで税込1,210,000円です。ご入用でしたら見積書もお送りします。

【物件の長所と短所】
＜いいところ＞
・JR東海道線「二宮」駅から歩いて5分
・海と丘にはさまれた、静かで素朴な町です
・前面道路までクレーンが入るので、解体も新築も作業しやすい現場です
・土地は83.53㎡（約25.3坪）。抵当権はついていません

＜正直なところ＞
・かなり傷んでいて、そのままでは住めません（壁が外れている箇所あり）
・二宮町の解体補助＝上限50万円。個人の方なら使えるかもしれません
・前の道は幅2mくらい。再建築できるかはまだ町に未確認です
・JRの線路脇なので、電車の音はします
・敷地に井戸あり。樹木とツタが茂っています
・境界未確定、測量もしていません。現況のままお渡しします
管理者への質問：所有者は株式会社Firsteaです。窓口は一ノ瀬が担当します。建物の階数・床面積・築年は登記・売買契約書・固定資産税課税明細で記載が一致しておらず、登記簿の数値を使っています。詳細はお問い合わせください。
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◎現況有姿
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