福岡県直方市山部　空き家

■評価額：【土地】9,957,535円【建物】933,468円

■埋蔵⽂化財包蔵地（直⽅城下町遺跡に該当）：
本物件は周知の埋蔵⽂化財包蔵地内にあるため、建築⼯事等を⾏う場合には事業着⼿の60⽇前までに教育委員会に届け出る必要があり、届出の結果、試掘が必要となる場合(調査期間及び調査費が⽣じます)や事業中⽌、事業の変更等の指⽰を受ける場合があることを買主は予め確認してください。

インフラ
・水道：公営水道
・下水道： 汲取式
・ガス：プロパン
■⽔道について：
前所有者からの申告は「⽔道：上⽔道」ですが、前所有者は本件建物を使⽤しておらず、現地の実査・点検を実施していないため現況・使⽤可否についての詳細は不明です。役所へのヒアリングにて前⾯道路への埋設を確認しておりますが、引込み状況は窓⼝以外での開⽰不可とのことで確認できず。建物への接続状況は不明。公営⽔道を使⽤する場合に接続⼯事が必要となる場合、⼯事費⽤については買主の負担となります。現地ご確認ください。

その他情報:
■現況有姿（残地物含む）
■司法書士は売主（株式会社ネクスウィル）指定
■賃貸履歴無しのためレントロールはございません
■リフォーム費用や想定賃料等のご質問にはお答えいたしかねます。予めご了承ください。

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◎物件担当者：梶田（かじた）
◎営業時間外はメッセージのご返信はできませんのでご了承ください
営業時間：9～18時　定休日：水日祝、夏季休暇、冬季休暇

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