新潟県には平成30年時点で14万戸以上の空き家が存在し、県や各市町村によってさまざまな空き家対策が実施されています。本稿では、新潟県にお住まいの方、もしくは移住予定の方に向けて県内で利用可能な個人向けの空き家関連の補助制度を紹介します。
目次
新潟県の空き家の現状や取り組み
新潟県の空き家問題の現状
平成30年に発表された総務省の「住宅・土地統計調査(※1)」をもとにすると、新潟県には14万6,200戸の空き家があり、空き家率は14.70%となっているとわかります。
新潟県の空き家問題への取り組み状況
新潟県では世帯数が減少するなか増え続ける空き家問題への対策の一環として、県民向け資料の「空き家が気になったら読む本」の作成や、動画媒体での情報発信など、さまざまな形で啓蒙活動が実施されているのが特徴です(※2)。
新潟県の空き家関係の補助制度一覧
以下より、個人でも利用可能な新潟県の空き家関連の補助制度を紹介します。なお、掲載されている補助制度は2022年3月時点で「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト(※3)」に掲載されているものです。
阿賀野市(あがのし)
空き家リフォーム支援事業
空き家バンクに登録された空き家の改修に補助を実施する制度です。下水道への接続や火災警報器の設置などが要件で、補助率は1/2、補助限度額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…産業建設部 建設課 都市計画建築係
出雲崎町(いずもざきまち)
住資源利活用促進報奨金
空き家バンクに紹介し、登録した場合、紹介者に5000円/件の報償金が支払われます。。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 担当部署…建設課
空き家再利活用支援事業補助金
空き家等の家財道具の搬出処分費用の補助。
補助率1/2以内。但し上限15万円(1回限り)。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 担当部署…総務課
糸魚川市(いといがわし)
糸魚川市危険空き家除却支援補助金
空き家の所有者などが危険空き家の除却に利用可能な制度です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…市民部 環境生活課
【HP】
https://www.city.itoigawa.lg.jp/6918.htm
糸魚川市移住定住促進事業(UIターン促進空き家改修事業補助金)
UIターンにより空き家バンクに登録した空き家を改修する際に必要な改修費を補助する制度で、補助率は1/3、補助限度額が30万円となります。なお、子育て世帯などは加算額が設けられています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…総務部 企画定住課
【HP】
https://www.city.itoigawa.lg.jp/dd.aspx?menuid=4934
糸魚川市移住定住促進事業(空き家家財道具等処分事業補助金)
空き家バンクに登録した空き家内の家財道具などの搬出および処分にかかる経費を補助する制度です。補助対象者は空き家の所有者(法人除く)で、補助率1/2、補助金限度額が10万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…総務部 企画定住課
【HP】
https://www.city.itoigawa.lg.jp/dd.aspx?menuid=4934
柏崎市(かしわざきし)
空き家活用支援事業補助金
空き家の所有者・管理者が空き家を改修して定住する場合、その改修費を補助する制度です。補助率は1/5で、補助限度額が50万円となります(市外からの転入者は70万円)。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…390万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…都市整備部 建築住宅課 指導係
【HP】
https://www.city.kashiwazaki.lg.jp/soshikiichiran/toshiseibibu/kenchikujutakuka/3/3/1/5926.html
空き家バンク登録物件見回り及び草刈等代行制度
空き家バンクに登録した物件について、定期的に物件の見回りが行われます。さらに、成約された際には、敷地内の草刈や枝葉剪定も代行される制度です。なお、初回登録から2年間限定となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家バンク関連
– 当初予算…14万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…都市整備部 建築住宅課 指導係
住まい快適リフォーム事業(空き家分)
1年以上居住されていない空き家をリフォームして転居する際に、リフォーム費用の一部が補助されます。
補助率は対象経費の20％。補助限度額は、市内転居の場合50万円、市外転入の場合70万円です。申請者が子育て世帯である、またはリフォームする空き家が空き家バンク登録物件である場合は補助限度額がさらに15万円加算されます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…660万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市整備部 建築住宅課 指導係
【HP】
https://www.city.kashiwazaki.lg.jp/kurashi_tetsuzuki/sumai_seikatsu/jutaku_tochi/1/13099.html
空き家活用のための家財道具等処分支援事業
空き家の所有者または県外からの転入者が空き家バンク登録物件に残る家財道具等を処分する際、処分費用などの一部について補助が実施されます。補助率は1/2。補助限度額は10万円。
【概要】
– 支援対象…空き家バンク関連
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市整備部 建築住宅課 指導係
【HP】
https://www.city.kashiwazaki.lg.jp/kurashi_tetsuzuki/sumai_seikatsu/jutaku_tochi/1/14247.html
佐渡市(さどし)
老朽危険廃屋対策支援事業
市内の老朽危険廃屋の解体及び撤去に対し、予算の範囲内において補助するものです。補助率は1/2、補助限度額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…1,000万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…市民福祉部 環境対策課 環境対策係
危険空家安全対策支援事業
危険な空き家に対し必要な安全対策を施す場合、予算の範囲内において、補助を受けられます。補助率は1/2で、補助限度額については20万円となります。
【概要】
– 支援対象…その他
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…市民福祉部 環境対策課 環境対策係
空き家改修費等補助事業
佐渡市空き家情報システムに登録された物件へ入居する移住者に対し、改修費および不要物撤去費用の一部を補助するものです。補助率は1/2で、補助限度額は改修50万円、不要物撤去20万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…産業観光部 地域振興課 移住交流推進係
三条市(さんじょうし)
移住・定住支援事業補助金
空き家バンクに登録された物件を活用して転入する移住者に対し、空き家改修事業、賃貸借等契約事業、引っ越し事業について、経費の一部を補助する制度です。なお、空き家改修事業補助金については、市内在住者による利用でも対象となります。
①空き家改修事業補助金
- 市外在住者…補助率1/2、補助限度額50万円
- 市内在住者…補助率1/2、補助限度額10万円
②賃貸借等契約事業補助金
補助率10/10、補助限度額5万円
③引っ越し事業補助金
補助率10/10、補助限度額10万円
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得・空き家バンク関連
– 当初予算…240万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…地域経営課 コミュニティ推進係
【HP】
https://www.city.sanjo.niigata.jp/soshiki/shimimbu/chiikikeieika/community/1096.html
空き家改修事業
空き家バンクに登録された空き家の改修費、不要物の撤去費を補助するもので、補助率は1/2です。補助限度額については市外在住者が50万円、市内在住者が10万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…180万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…地域経営課 コミュニティ推進係
【HP】
https://www.city.sanjo.niigata.jp/soshiki/shimimbu/chiikikeieika/community/1096.html
賃貸借等契約事業
空き家を利活用し移住する場合に、不動産業者に支払う仲介手数料の補助が実施されます。補助率は全額で、補助限度額が5万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…180万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…地域経営課 コミュニティ推進係
【HP】
https://www.city.sanjo.niigata.jp/soshiki/shimimbu/chiikikeieika/community/1096.html
引っ越し事業
空き家バンクに登録された空き家を利活用し移住する場合に、引っ越し業者に支払う引っ越し代金で助成を受けられます。補助率は全額、補助限度額が10万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…180万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…地域経営課 コミュニティ推進係
【HP】
https://www.city.sanjo.niigata.jp/soshiki/shimimbu/chiikikeieika/community/1096.html
新発田市(しばたし)
新発田市定住化促進事業(空き家バンク制度祝金)
登録希望のあった空き家について、事前審査のうえ、空き家の物件情報を登録し、市のホームページ等で情報を公開する制度です。
登録物件の売買契約が成立した後には祝金が交付され、補助額は購入者・売却者ともに5万円となります(購入者が県外からの転入者の場合は10万円)。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…みらい創造課 定住促進室 定住促進係
上越市(じょうえつし)
空き家利活用補助
市内外から空き家への移住に伴う改修費用を補助するもので、補助率は1/3、補助限度額は50万円となっています(子育て世帯や下水道接続工事の実施など、条件により最大110万円まで加算あり)。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…480万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…建築住宅課
空き家活用のための家財道具等処分費補助金
県外からの移住者で空き家を所有する人、あるいはその空き家の所有者などが行う「空き家情報バンクに登録した空き家」にある家財道具等の処分に補助する制度です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去/利活用/取得
– 当初予算…20万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…都市整備部 建築住宅課 住宅対策係
【HP】
https://www.city.joetsu.niigata.jp/soshiki/kenjuu/akiya-kazaisyobun.html
定住促進生家等利活用補助金
自分または親の生家に移住する際に行う、生家の改修費用を補助するための制度です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…160万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…都市整備部 建築住宅課 住宅対策係
【HP】
https://www.city.joetsu.niigata.jp/soshiki/kenjuu/seika.html
空き家等除却費補助
空き家の所有者などが行う空き家(特定空き家など以外の場合は除却後の跡地要件あり)の除却に補助する制度で、補助率は1/2、補助金限度額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…350万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…建築住宅課
聖籠町(せいろうまち)
聖籠町管理不全空き家除却費補助事業
空き家(管理不全空き家に限る)の除却に補助が実施され、補助率は1/2、補助金限度額が30万円の制度です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…90万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…生活環境課 地域安全係
【HP】
http://www.town.seiro.niigata.jp/
関川村(せきかわむら)
空き家活用のための家財道具等処分費補助事業
空き家バンクに登録、あるいは登録されることが確実な空き家の所有者などが家財道具等を処分するために必要な経費を補助する制度です。補助率は2/3で、上限金額が20万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…20万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…総務政策課
【HP】
http://www.vill.sekikawa.niigata.jp/life/13/696/index.html
津南町(つなんまち)
津南町空き家改修事業補助金
空き家バンクに「賃貸」で空き家を登録している人、あるいは自分が住むために空き家を購入または賃貸する人のうち5年以上その住宅に居住する人が行う空き家を改修・家財道具の処分に利用できます。
補助率は1/2で、補助限度額は空き家改修が30万円(ただし、下水道未供用家屋において、下水道を供用する場合は50万円)、家財道具等処分は10万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…50万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…地域振興課 グリーンツーリズム推進室
津南町老朽空き家等除却費補助金
町内の老朽危険空き家に認定された住宅について、解体または撤去費の一部を補助する制度となります。補助額は経費の1/2以内で、50万円が限度額です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…80万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建設課 土木班
燕市(つばめし)
空き家解体撤去費助成
解体指導を受けた空き家を対象とし、解体後の跡地を空き家バンクに登録することを条件に解体撤去費の助成を行う制度です。補助率は1/2、補助限度額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…都市整備部都市計画課
家財道具等処分費助成
空き家となって1年以内の建物を空き家バンクに登録する場合、家財道具などの処分費が助成されます。早期活用を促すもの。補助率1/2、補助限度額10万円。
【概要】
– 支援対象…空き家バンク関連
– 当初予算…50万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…都市整備部都市計画課
長岡市(ながおかし)
空き家バンク登録促進モデル事業
下記の2通りの補助制度のうち、要件を満たした方の補助を受けられます。
①空き家所有者向
空き家バンクへの物件登録を要件に、家財等の片づけ費用や清掃費用を補助するもの。補助率2/3。補助限度額20万円。
②購入・賃借者向
空き家バンク登録物件を購入等する場合に、登記費用や引っ越し費用を補助するもの。補助率1/3。補助限度額10万円。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得
– 当初予算…200万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…都市整備部 住宅施設課
【HP】
https://www.city.nagaoka.niigata.jp/kurashi/life03/akiya-shien.html
住宅リフォーム支援事業(空き家活用)
空き家を賃貸する、あるいは賃借・購入し居住する場合に行うリフォーム費用に対し補助が実施されます。補助率は1/2、補助限度額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…1,000万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…都市整備部 住宅施設課
【HP】
https://www.city.nagaoka.niigata.jp/kurashi/life03/jyutaku-reform.html
新潟県(にいがたけん)
新潟県空き家再生まちづくり支援事業
下記2つの補助制度のうち、要件に合致した補助を受けられます。
①空き家の再生のための調査研究に補助するもの。補助率1/2、補助金限度額25万円(3年以内)。
②空き家の再生に関する部分改修費に補助するもの。補助率1/2、補助金限度額100万円。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・その他
– 当初予算…1,125万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…建築住宅課街並み推進係
新潟市(にいがたし)
空き家活用リフォーム推進事業
福祉活動や住み替えのために空き家を改修する場合に補助が実施されます。補助率などは補助率1/2、補助限度額50万円などのように、内容によって異なります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…3,150万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…建築部 住環境政策課 住環境整備室
UIJ支援にいがたすまいリフォーム助成事業
新潟県外からの移住・定住に併せて住宅リフォームを行う場合、リフォーム費用などの一部が補助されます。その際、空き家を活用した場合は、補助限度額がプラスされます。
補助率は1/2で、補助限度額が通常50万円、空き家を活用した場合は100万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…1,070万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…建築部 住環境政策課 住環境整備室
見附市(みつけし)
見附市老朽危険空き家等対策支援事業補助金
市が指定した老朽危険空き家などを除去する場合に補助が実施されます。補助率は1/2で、補助限度額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…200万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…市民生活課 生活環境係
見附市空き家情報登録制度
見附市内に存在する空き家に関する登録を通して、空き家の利用を前提とした交渉を希望する場合、情報提供を受けられます。
【概要】
– 支援対象…その他
– 当初予算…75万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…企画調整課
【HP】
空き家除却費支援事業
市が認定した緊急性・公益性が高い老朽危険空き家など(レベル4段階のうち3以上)の解体除却を行う場合、その費用について補助を受けられます。補助率は1/2、補助限度額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…150万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…市民生活課 生活環境係
湯沢町(ゆざわまち)
空き家活用のための家財道具等処分費補助金
空き家バンクに登録された空き家を取得した県外からの転入者、県外からの転入者と売却または賃借契約をした所有者が家財道具などを処分する費用を補助する制度です。補助率は2/3、補助限度額は20万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…企画政策課 企画係
【HP】
https://livelife.town.yuzawa.lg.jp/housing/
参考：
※1 総務省,「平成30年住宅・土地統計調査 調査の結果」,https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/tyousake.html,(2022/03/23)
※2 新潟県,「空き家対策」,https://www.pref.niigata.lg.jp/sec/toshiseisaku/akiya-taisaku.html,(2022/03/23)
※3 全国空き家対策推進協議会,「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト」,https://www.sumaimachi-center-rengoukai.or.jp/shienseido/,(2022/03/23)
