全国でも上位となる数の空き家を抱える兵庫県においては、県と各市町村が連携し、非常に多くの空き家対策が実施されています。本稿では、そんな兵庫県が実施している個人向けの空き家関連の補助制度を紹介します。
目次
- 1 兵庫県の空き家の現状や取り組み
- 2 兵庫県の空き家関係の補助制度一覧
- 2.1 相生市(あいおいし)
- 2.2 明石市(あかしし)
- 2.3 赤穂市(あこうし)
- 2.4 朝来市(あさごし)
- 2.5 芦屋市(あしやし)
- 2.6 尼崎市(あまがさきし)
- 2.7 伊丹市(いたみし)
- 2.8 稲美町(いなみちょう)
- 2.9 加古川市(かこがわし)
- 2.10 加東市(かとうし)
- 2.11 上郡町(かみごおりちょう)
- 2.12 川西市(かわにしし)
- 2.13 神戸市(こうべし)
- 2.13.1 こうべ空き家活用促進事業
- 2.13.2 神戸市空き家・空き地地域利用応援制度 空き家再生等推進事業
- 2.13.3 相続調査補助制度
- 2.13.4 応急的危険回避措置補助制度
- 2.13.5 解体除却補助制度
- 2.13.6 土地所有者補助制度
- 2.13.7 土地建物寄附受け制度
- 2.13.8 剪定伐採補助制度
- 2.13.9 老朽空家等解体補助制度
- 2.13.10 里づくりの拠点施設等改修 支援事業補助金
- 2.13.11 空家活用支援事業補助金
- 2.13.12 住環境改善支援制度(隣地統合補助)
- 2.13.13 神戸市空き家・空き地地域利用応援制度 空き家地域利用リノベーション補助事業(地域利用専用型)
- 2.13.14 神戸市空き家・空き地地域利用応援制度 空き家地域利用片付け支援事業
- 2.13.15 神戸市空き家・空き地地域利用応援制度 空き家建築基準法適合状況調査補助事業
- 2.13.16 既存住宅売買瑕疵保険補助事業
- 2.13.17 神戸市空き家・空き地地域利用応援制度 空き家地域利用リノベ―ション補助事業(地域利用併用型)
- 2.13.18 神戸市空き家・空き地地域利用応援制度 初期費用補助事業
- 2.14 篠山市(ささやまし)
- 2.15 佐用町(さようちょう)
- 2.16 三田市(さんだし)
- 2.17 宍粟市(しそうし)
- 2.18 洲本市(すもとし)
- 2.19 太子町(たいしちょう)
- 2.20 高砂市(たかさごし)
- 2.21 多可町(たかちょう)
- 2.22 たつの市(たつのし)
- 2.23 丹波市(たんばし)
- 2.24 豊岡市(とよおかし)
- 2.25 西宮市(にしのみやし)
- 2.26 西脇市(にしわきし)
- 2.27 姫路市(ひめじし)
- 2.28 兵庫県(ひょうごけん)
- 2.29 三木市(みきし)
- 2.30 南あわじ市(みなみあわじし)
兵庫県の空き家の現状や取り組み
兵庫県の空き家問題の現状
総務省の平成30年晩「住宅・土地統計調査(※1)」を参照すると、調査時点で兵庫県には36万200戸の空き家が存在し、空き家率は13.40%とのことでした。
兵庫県が抱える空き家数は全国でみても上位の数であり、県は市町や関係団体と連携した空き家対策を実施しています。
兵庫県の空き家問題への取り組み状況
兵庫県により実施されている空き家対策は「空き家の発生予防」「空き家の利活用」「空き家の適正管理」の3方向からなる総合的な対策です(※2)。そのため、県内には個人で利用可能な空き家関連の補助制度が非常に多く存在しています。
補助金以外にも、業界団体が中心となり空き家に関する相談に応じる「ひょうご空き家対策フォーラム(旧:空き家総合相談窓口)」も設置されています(※3)。
兵庫県の空き家関係の補助制度一覧
以下より、個人でも利用可能な兵庫県の空き家関連の補助制度を紹介します。なお、掲載されている補助制度は2022年1月時点で「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト(※4)」に掲載されているものです。
相生市(あいおいし)
老朽危険空家除却支援事業
空き家の所有者が老朽危険空き家の除却に利用できる補助制度。補助率は1/6で、補助限度額は33万3千円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…400万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…市民生活部地域振興課
【HP】
http://www.city.aioi.lg.jp/soshiki/chiikishinko/akiyataisaku.html
空家活用支援事業
空き家の改修を補助する事業で、補助率1/4、補助限度額は75万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…市民生活部地域振興課
【HP】
http://www.city.aioi.lg.jp/soshiki/chiikishinko/akiyataisaku.html
明石市(あかしし)
明石市特定空家等除却支援事業
空き家(特定空家等で市が指導しているものに限る)の除却に利用可能です。補助率2/3、補助限度額は133万2千円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…都市局 住宅・建築室 建築安全課 監察係
赤穂市(あこうし)
危険空家除却費補助金
危険空き家の除却に対して補助金が交付され、補助率は1/2、補助限度額が100万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…600万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…建設経済部 都市整備課 建築係
空家活用支援事業補助金
市内の一戸建ての空き家を改修し、住宅や事業所、地域交流拠点として活用しようとする場合、補助金が交付されます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…525万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…建設経済部 都市整備課 建築係
古民家再生促進支援事業補助金
「既存ストックの有効活用」「伝統的木造建築技術の維持・継承」「美しいまちなみ景観の形成・保全」「地域の活性化」などを目的とした、古民家(空き家に限る)の改修費に対して補助を受けられます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…330万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…建設経済部 都市整備課 建築係
朝来市(あさごし)
空き家活用促進事業
空き家の内部改修費用等の一部を補助するもの。補助率1/2。補助限度額60万円。市内業者利用の場合は最大10万円が加算されます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…1,050万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…市長公室 あさご暮らし応援課 定住移住促進係
【HP】
http://www.city.asago.hyogo.jp/cp/0000001721.html
不良住宅等除却支援事業
空き家(事前調査により不良度が75点以上と判定されたもの)の除却に利用できます。75点〜99点の空き家については条件付きでの補助となり、補助率が2/3、補助金限度額が133万2,000円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…399万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…市開発課 市街地形成係
【HP】
https://www.city.asago.hyogo.jp/0000008026.html
朝来市空き家片付け支援補助金
空き家バンクに登録した空き家の所有者に対して、当該空き家内にある家財道具の処分なおに要する経費の一部を補助する制度で、補助率1/2、補助限度額10万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…150万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…総合政策課 あさご暮らし応援係
【HP】
https://www.city.asago.hyogo.jp/cp/0000008182.html
朝来市破損空家等除却支援補助事業
朝来市不良住宅等除却支援補助事業による事前調査の結果、下記のいずれかに該当する空き家の除却に対し、補助率1/5、補助限度額40万円の範囲で助成を受けられます。
- 構造の腐朽又は破損の程度に係る評点が25点以上で、かつ周辺への影響度3項目のうち、該当項目が1以上あるもの
- 不良住宅又は準不良住宅と認められたもので、土地利用計画書の提出がなされないもの
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市開発課 市街地形成係
芦屋市(あしやし)
芦屋市空き家活用支援事業補助金
芦屋市内に存する空き家及び空き住戸を若年・子育て世帯等が「芦屋市へ移住・定住するための住宅」「地域経済発展のための事業所」「地域コミュニィティ活動の拠点」として活用する場合、その改修費用の一部が補助されます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…都市建設部住宅課
【HP】
http://www.city.ashiya.lg.jp/juutaku/documents/akiyakatuyousienjigyouhojyo.html
若年・子育て世代が空家を取得する際の住宅ローン金利の優遇制度
芦屋市空き家活用支援事業の若年・子育て世帯型の交付対象要件及び住宅金融支援機構の定める子育て支援型の要件に該当する世帯で、当該機構が民間金融機関と提携して実施する全期間固定金利型の住宅ローン「フラット35」を利用する場合、当初5年間、年0.25％の金利引き下げを行なう制度です。
【概要】
– 支援対象…空き家の取得
– 予算年度…2019
– 担当部署…住宅課 住宅係
【HP】
http://www.city.ashiya.lg.jp/juutaku/documents/akiyakatuyousienjigyouhojyo.html
尼崎市(あまがさきし)
老朽危険空家等除却費補助事業
市が指導する老朽危険空き家などの所有者で、資力のない所有者に対して補助が行われ、補助率が2/3、補助限度額は133.2万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…799万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…住宅政策課
尼崎市空家対策に係る技術的支援
接道要件を満たさない老朽危険空き家などがある土地に係る建築基準法の特例許可を得るための通路協定書の作成に補助するもの。補助率は1/2、補助金限度額が30万円です。
【概要】
– 支援対象…その他
– 当初予算…30万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市整備局 都市計画部 市街地整備課
【HP】
https://www.city.amagasaki.hyogo.jp/kurashi/sumai/1021364/1021365.html
尼崎市老朽危険空家等応急措置費用補助
老朽危険空き家などの所有者のうち、資金的な困窮が認められる者に対して、最小限必要な措置を補助するもの。補助率は95/100、補助金限度額5万円となります。
【概要】
– 支援対象…その他
– 当初予算…15万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市整備局 都市計画部 市街地整備課
尼崎市空家等寄付受け事業
老朽化した空き家とその土地の寄付を受けて、市が建物を除却した後に土地を売却する制度です。
【概要】
– 支援対象…その他
– 当初予算…600万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市整備局 都市計画部 市街地整備課
【HP】
https://www.city.amagasaki.hyogo.jp/kurashi/sumai/1021364/1021366.html
尼崎市隣地統合促進事業補助金
狭小地または無接道地とその隣地を統合する際にかかる測量費用等を補助するものです。取得する土地に建物がある場合は除却しなければなりません。補助金限度額は25万円(一部の地区は50万円)です。
【概要】
– 支援対象…その他
– 当初予算…200万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市整備局 都市計画部 市街地整備課
【HP】
https://www.city.amagasaki.hyogo.jp/kurashi/sumai/konyu/1011588.html
伊丹市(いたみし)
伊丹市空家等除却支援事業
空き家(特定空き家などに限る)の除却に利用できます。
補助金の額は、補助対象経費に相当する額(当該額が標準除却費を超える場合にあっては標準除却費とする)に6分の1を乗じて得た額(当該額に1,000円未満の端数が生じたときは、その端数は、切り捨てるものとする)に、4を乗じて得た額または1,33万2,000円のいずれか低い額となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…266万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…都市活力部 都市整備室 建築指導課 特定施策グループ
稲美町(いなみちょう)
空き家活用支援事業
空き家の機能回復・設備改善に係る工事を行う場合に、工事費に応じて定額の補助が実施されます。
※その他対象建物の条件あり
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…300万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…地域整備部 都市計画課 都市計画係
【HP】
https://www.town.hyogo-inami.lg.jp/0000003259.html
加古川市(かこがわし)
空き家除却支援事業
除却跡地の公共的な利用(町内会等へ無償で所有権移転、または10年以上の使用貸借)を条件とし、老朽危険空き家の除却に補助が行われます。補助率は10/10、補助限度額が375万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…375万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…住宅政策課 空き家空き地対策係
空き家除却支援事業
老朽危険空き家(不良度100点以上)の除却に利用可能で、補助率4/10、補助金限度額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…住宅政策課 空き家空き地対策係
加東市(かとうし)
空き家活用支援事業
空き家バンクに登録された空き家の改修工事を補助する制度で、以下の条件により補助額が異なります。
- 一般世帯・事業所補助金…補助率1/2 補助限度額100万円
- 若年・子育て世帯補助金…補助率2/3 補助限度額150万円
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…320万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…地域整備課
上郡町(かみごおりちょう)
空き家除却支援事業
空き家(特定空き家に限る)の除却で補助を受けられます。補助率4/5、補助限度額は160万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…160万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…建設課 まちづくり係
【HP】
http://www.town.kamigori.hyogo.jp/reiki_int/reiki_honbun/k346RG00000708.html
川西市(かわにしし)
空き家活用支援事業
空き家の機能回復に要する改修費を補助するもの。
補助額は、対象工事費の1/3他で、補助限度額は若年・子育て世帯の定住または賃貸の場合100万円、地域交流拠点に活用する場合は200万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…9,000万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…住宅政策課
空き家・空き地流通促進支援補助金
空き家の除却に利用可能で、補助額は除却工事費の1/4、補助限度額が40万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…住宅政策課
神戸市(こうべし)
こうべ空き家活用促進事業
インスペクションと瑕疵保険の利用補助制度となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…166万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…住宅都市局住宅部
神戸市空き家・空き地地域利用応援制度 空き家再生等推進事業
概ね1年以上空き家となっている建物を改修して、地域コミュニティ維持・再生を目的として、10年以上対象物件を滞在体験施設、交流施設などに利用する際に係る改修工事費を補助する制度です。
耐震基準を満たす(満たしていない場合は耐震改修を行う)ことが必要で、補助率は2/3、補助金限度額は233万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…233万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市局空家空地活用課
【HP】 https://www.city.kobe.lg.jp/a94208/kurashi/sumai/jutaku/information/akiya-riyobank/akiyasaisei.html
相続調査補助制度
相続調査費用の1/3、上限30万円が補助されます(建物解体が条件)。
【概要】
– 支援対象…その他
– 当初予算…60万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…建築住宅局建築指導部安全対策課空家空地指導係
【HP】 https://www.city.kobe.lg.jp/a92551/business/todokede/jutakutoshikyoku/building/work/akiya.html
応急的危険回避措置補助制度
危険箇所の応急措置費用の1/2、上限金額30万円を補助する制度です。
【概要】
– 支援対象…その他
– 当初予算…270万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…建築住宅局建築指導部安全対策課空家空地指導係
【HP】 https://www.city.kobe.lg.jp/a92551/business/todokede/jutakutoshikyoku/building/work/akiya.html
解体除却補助制度
保安上危険な空き家の解体費用の2/3を補助する制度です。上限金額は戸建てが120万円、共同住宅が120万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…2,036万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…建築住宅局建築指導部安全対策課空家空地指導係
【HP】
https://www.city.kobe.lg.jp/a92551/business/todokede/jutakutoshikyoku/building/work/akiya.html
土地所有者補助制度
保安上危険な空き家の所有者が不明な場合、土地所有者が民事により建物解体を行う手続き費用の1/3、上限30万円を補助する制度です。
【概要】
– 支援対象…その他
– 当初予算…60万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…建築住宅局建築指導部安全対策課空家空地指導係
【HP】
https://www.city.kobe.lg.jp/a92551/business/todokede/jutakutoshikyoku/building/work/akiya.html
土地建物寄附受け制度
保安上危険な空き家及びその土地を寄附受けし、市により解体が実施されます(地元による跡地管理が条件)。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…200万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…建築住宅局建築指導部安全対策課空家空地指導係
【HP】
https://www.city.kobe.lg.jp/a92551/business/todokede/jutakutoshikyoku/building/work/akiya.html
剪定伐採補助制度
立木竹、雑草の剪定伐採費用を補助する制度で、補助金額は以下の通り異なります。
- 立木竹…1/2、上限60万円
- 雑草…1/2、上限5万円
【概要】
– 支援対象…その他
– 当初予算…782万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…建築住宅局建築指導部安全対策課空家空地指導係
【HP】
https://www.city.kobe.lg.jp/a92551/business/todokede/jutakutoshikyoku/building/work/akiya.html
老朽空家等解体補助制度
旧耐震基準家屋の解体費用に関して1/3、上限60万円を補助する制度です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…4億5,460万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…建築住宅局建築指導部安全対策課安全推進係
【HP】
https://www.smilenet.kobe-sumai-machi.or.jp/
里づくりの拠点施設等改修 支援事業補助金
空き家バンクに登録された空き家の改修・補修費が補助されます(購入者対象)。補助率は1/3で、限度額が200万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…1,033万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…経済観光局農政計画課
【HP】 https://www.city.kobe.lg.jp/a99375/business/sangyoshinko/industry/nosebu/satoyama.html
空家活用支援事業補助金
「神戸・里山暮らしのすすめ」空家バンクに登録された空き家の不要家具・家財等の処分費が補助されます(空家所有者対象)。補助率1/2、上限金額が10万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…50万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…経済観光局農政計画課
【HP】
https://www.city.kobe.lg.jp/a99375/business/sangyoshinko/industry/nosebu/satoyama.html
住環境改善支援制度(隣地統合補助)
狭小空き家など、単独では市場価値が低く流通困難な物件が隣地と統合する際にかかる登記費用、不動産仲介手数料などを補助する制度です。定額補助で、限度額は50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…40万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市局空家空地活用課
【HP】
https://www.city.kobe.lg.jp/a94208/kurashi/sumai/jutaku/information/rinchitougou.html
神戸市空き家・空き地地域利用応援制度 空き家地域利用リノベーション補助事業(地域利用専用型)
空き家を地域活動や地域住民の交流拠点等の用途に活用する場合、改修工事費用に対して補助を受けられます。居住・営利目的は不可で、補助金限度額は定額100万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…1,000万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市局空家空地活用課
【HP】
https://www.city.kobe.lg.jp/a94208/kurashi/sumai/jutaku/information/akiya-riyobank/renovation.html
神戸市空き家・空き地地域利用応援制度 空き家地域利用片付け支援事業
空き家にある家財道具などの処分・整理の費用を補助する制度となります。定額補助で、限度額は20万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市局空家空地活用課
神戸市空き家・空き地地域利用応援制度 空き家建築基準法適合状況調査補助事業
検査済証のない物件をグループホームや保育所などに活用する場合、建築基準法適合状況調査報告書の取得費用が補助されます。補助金限度額は定額50万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市局空家空地活用課
【HP】
既存住宅売買瑕疵保険補助事業
国土交通省の指定を受けた住宅瑕疵担保責任保険法人に登録されている事業者を対象に、個人間売買瑕疵保険1物件につき最大3万7,000円が補助されます。
【概要】
– 支援対象…その他
– 当初予算…111万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…建築住宅局 住宅政策課 民間住宅係
【HP】
https://www.city.kobe.lg.jp/a01110/kurashi/sumai/jutaku/information/jutakukashi.html
神戸市空き家・空き地地域利用応援制度 空き家地域利用リノベ―ション補助事業(地域利用併用型)
空き家を地域活動の場と居住や店舗との併用・兼用利用する場合、改修工事費用に対して補助を受けることが可能です。
「一部分を常時地域利用する」「月2回以上かつ4時間以上無償での貸し出しを2年以上続ける」ことなどが条件で、改修費の1/2、補助金限度額は100万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市局空家空地活用課
【HP】
https://www.city.kobe.lg.jp/a94208/kurashi/sumai/jutaku/information/akiya-riyobank/renovation.html
神戸市空き家・空き地地域利用応援制度 初期費用補助事業
地域利用バンクでのマッチングにかかる賃貸や売買時にかかる仲介手数料・登記費用の補助を受けられます。補助金限度額は仲介手数料40万円、登記費用20万円です
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…800万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市局空家空地活用課
【HP】
https://www.city.kobe.lg.jp/a94208/kurashi/sumai/jutaku/information/akiya-riyobank/syokihiyou.html
篠山市(ささやまし)
老朽危険空き家除却支援事業
空き家の所有者等が行う空き家(特定空家等に限る)の除却を補助するもの。補助率は2/3、補助金限度額が133万2,000円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…399万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…まちづくり部地域整備課公共施設係
空き家活用住宅改修補助金
空き家バンクの利用登録者が行う空き家バンクに登録された空き家の改修時に利用できます。補助額は50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…政策部創造都市課定住促進係
佐用町(さようちょう)
空き家活用支援事業(兵庫県)
空き家期間が概ね6ケ月以上の一戸建ての住宅を改修し、住居などとして活用する場合に、工事費や移転費の一部を補助する事業です。
- 工事費…100万円上限(300万円以上の工事費)
- 移転費…10万円上限
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 担当部署…商工観光課
【HP】
http://www.town.sayo.lg.jp/cms-sypher/teijyu
老朽危険空き家除却支援事業
空き家(特定空家等に限る)の除却を補助するもので、補助率2/3、補助金限度額が133万3,000円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…266万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…企画防災課
空き家バンクとセットで農地購入の要件の緩和
通常農地を購入する際は、取引する農地を含めて30アール以上が必要ですが、町の空き家バンクに登録の空き家とセットで農地を売買する場合で、条件を満たす農地に限り1㎡から農地を売買できるように下限面積を緩和する制度です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得
– 担当部署…商工観光課
【HP】
http://www.town.sayo.lg.jp/cms-sypher/teijyu
三田市(さんだし)
マイホーム借上げ制度推進事業
マイホーム借上げ制度を利用するため、建物診断の結果必要とされた住宅の改修に補助する制度です。補助率は1/2、補助限度額が60万円となります。
(その他、事務手数料等の補助あり)
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…236万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市再生課 ニュータウン再生係
【HP】
https://www.city.sanda.lg.jp/tsaisei/hojyo_myhome.html
空き家バンク登録促進 補助事業
三田市空き家バンク制度に物件登録をした空き家の所有者が、対象物件を制度登録するために要した登記等手続き費用や不要な家財等処分費用を補助する制度となります(その他要件あり)。補助率は1/2、補助限度額は10万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家バンク関連
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市再生課 ニュータウン再生係
【HP】
https://www.city.sanda.lg.jp/tsaisei/r2_akiyabanku_hojo.html
宍粟市(しそうし)
宍粟市老朽危険空き家除却事業
老朽危険空き家の除却で利用できる補助制度で、補助率は1/2、補助金限度額が50万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建設部 都市整備課 建築係
洲本市(すもとし)
宍粟市老朽危険空き家除却事業
老朽危険空き家の除却に利用可能です。補助率は1/2、補助金限度額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去/利活用/取得
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建設部 都市整備課 建築係
太子町(たいしちょう)
太子町危険空き家除却費補助事業
町の助言・指導に従って、老朽危険空き家を所有者が除却した場合に補助を受けられます。補助率は2/3、補助限度額は133万2,000円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…133万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…経済建設部まちづくり課 都市計画係
【HP】
太子町まちなか広場整備事業
空き家の跡地をポケットパークなど、自治会のために10年以上供する場合に整備費が補助されます。補助率は1/2、補助限度額が20万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…20万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…経済建設部まちづくり課 都市計画係
【HP】
太子町空き家活用支援事業
町内にある空き家に居住する場合、空き家の改修に要する費用の一部で補助を受けられます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…400万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…経済建設部まちづくり課 都市計画係
【HP】
高砂市(たかさごし)
高砂市空き家活用支援事業
空き家に居住、または活用しようとする場合、経費の一部を補助する制度です。
※要空き家バンク登録
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…まちづくり部
多可町(たかちょう)
空き家活用支援事業
空き家を住宅や事業所、地域交流拠点として活用する場合の改修工事費の一部を県と町が補助します。
- 住宅型…対象経費100万円以上で補助額100万円～
- 事業所型…対象経費150万円以上で補助額132万円～
- 地域交流拠点型…対象経費100万円以上で補助額75万円～(県単独事業)
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 予算年度…2020
– 担当部署…定住推進課
【HP】
https://www.town.taka.lg.jp/category_guide/detail/id=22189
古民家再生促進支援事業
ひょうご住まいサポートセンターの建物調査の対象となった古民家を地域交流拠点に改修する場合に補助を受けられます。対象経費500万円以上で、補助額も500万円からとなります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去/利活用/取得
– 予算年度…2020
– 担当部署…定住推進課
たつの市(たつのし)
h4:老朽危険空き家 除却支援事業
空き家(特定空き家などに限る)の除却に利用可能で、補助率4/5、補助金限度額160万円の制度です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…160万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市政策部 まちづくり推進課 伝建・まちづくり推進係
空き家活用支援事業
空き家を改修して住居や事業所として活用する際に改修費の補助を受けられます。補助率は1/2〜3/4、 補助限度額が150万円〜300万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…1,350万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市政策部 まちづくり推進課 伝建・まちづくり推進係
【HP】
https://www.city.tatsuno.lg.jp/machinamitaisaku/index.html
古民家再生促進支援事業
古民家を再生し、地域交流拠点等として活用する場合に改修費が補助されます。補助率は1/3、補助金限度額333万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 担当部署…ふるさと創生部まち未来創造課 まち魅力創造係
家財道具等 撤去費支援事業
空き家バンクに登録した物件の売買契約が成立したとき、家財道具等の撤去費を補助するものです。補助率は1/2、補助金限度額が10万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家バンク関連
– 当初予算…50万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市政策部 まちづくり推進課 伝建・まちづくり推進係
【HP】
https://www.city.tatsuno.lg.jp/machinamitaisaku/index.html
丹波市(たんばし)
空き家利活用促進事業
丹波市住まいるバンク(空き家バンク)に登録されている物件を居住又は起業するために改修する場合、費用の一部が補助されます。
- 居住型…補助対象経費の1/2以内(上限50万円)
- 起業型…補助対象経費の1/2以内(上限50万円)
【概要】
– 支援対象…空き家の取得・空き家バンク関連
– 当初予算…1,050万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…住まいづくり課住宅政策係
丹波市住まいるバンク活用促進事業
丹波市住まいるバンクに登録されている空き家の売買に係る仲介手数料または家財道具の撤去にかかる費用の一部を補助する制度で、補助金額は以下の通りです。
- 仲介手数料…補助対象経費の1/2以内(上限5万円)
- 家財道具撤去…補助対象経費の1/2以内(上限10万円)
【概要】
– 支援対象…空き家の取得・空き家バンク関連
– 当初予算…190万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…住まいづくり課住宅政策係
豊岡市(とよおかし)
豊岡市老朽危険空家除却支援事業
助言・指導を受けた特定空き家などの所有者または相続人が、当該空き家を除却する際の除却費用の2/3、限度額133万2,000円を補助する制度です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…133万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建築住宅課
西宮市(にしのみやし)
西宮市空き家等地域活用支援事業
空き家や住宅の空きスペースを公益的活動のために必要な改修を行う場合、工事などの費用の一部を補助する制度です。
- 空き家タイプ…補助率2/3 上限110万円
- 空きスペースタイプ…補助率1/2 上限30万円
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得
– 当初予算…310万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市局都市総括室すまいづくり推進課すまいづくり支援チーム
【HP】
https://www.nishi.or.jp/kurashi/sumai/josei/tetsuzuki/akiya_reform.html
西宮市戸建賃貸住宅住替改修支援事業
一般社団法人移住・住みかえ支援機構(JTI)の｢マイホーム借上げ制度｣を利用する人が住まいを賃貸化する際、必要となる改修費の一部が以下のように補助されます。
- 改修工事…補助率1/2 上限50万円
- 家屋内整理等作業…補助率1/2 上限5万円
【概要】
– 支援対象…空き家の取得
– 当初予算…110万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市局都市総括室すまいづくり推進課すまいづくり支援チーム
【HP】
https://www.nishi.or.jp/kurashi/sumai/josei/tetsuzuki/kodatechintai_hojyo.html
西脇市(にしわきし)
危険空き家除却支援事業
空き家の除却に対して補助を実施する制度で、補助率が4/5〜5/5、補助金限度額が120万円または150万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…150万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…建設水道部 建築住宅課
【HP】
姫路市(ひめじし)
姫路市空き家改修支援事業(交流施設型)
姫路市空き家バンク登録物件で、物件を購入または賃貸する人か所有者が空き家を交流施設などとして活用するための改修費用の一部を補助するもの。補助率は2/3、補助限度額が200万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…200万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…都市局公共建築部住宅課 計画・住宅政策担当
兵庫県(ひょうごけん)
空き家活用支援事業【住宅型(一般タイプ)】
一戸建ての住宅の空き家または共同住宅の空き住戸を住宅として活用するために必要な改修費用の一部を補助する制度です。
補助額は、補助対象経費に応じて定額であり、最大で補助対象経費300万円以上の場合に100万円を受け取れます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…9,338万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…県土整備部住宅建築局住宅政策課住宅政策班(住宅政策担当)
【HP】
https://web.pref.hyogo.lg.jp/ks26/machi-saisei/sato-akiya/sato-akiya.html
空き家活用支援事業【住宅型(若年・子育て支援タイプ)】
一戸建ての住宅の空き家または共同住宅の空き住戸を住宅として活用するために必要な改修費用の一部で補助を受けられます。
補助額は、前述の補助制度同様に補助対象経費に応じて定額であり、最大で補助対象経費300万円以上の場合に150万円が交付されます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…9,338万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…県土整備部住宅建築局住宅政策課住宅政策班(住宅政策担当)
【HP】
https://web.pref.hyogo.lg.jp/ks26/machi-saisei/sato-akiya/sato-akiya.html
空き家活用支援事業【事業所型】
一戸建ての住宅の空き家または共同住宅の空き住戸を事業所として活用するために必要な改修費用の一部が補助されます。
この制度も補助額が経費に応じて定額で、最大で補助対象経費450万円以上の場合、150万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…9,338万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…県土整備部住宅建築局住宅政策課住宅政策班(住宅政策担当)
【HP】
https://web.pref.hyogo.lg.jp/ks26/machi-saisei/sato-akiya/sato-akiya.html
空き家活用支援事業【地域交流拠点型】
一戸建ての住宅の空き家または共同住宅の空き住戸を地域交流拠点として活用するために必要な改修費用の一部が補助されます。
補助額は定額であり、最大で補助対象経費1000万円以上の場合に500万円が交付されます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…9,338万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…県土整備部住宅建築局住宅政策課住宅政策班(住宅政策担当)
【HP】
https://web.pref.hyogo.lg.jp/ks26/machi-saisei/sato-akiya/sato-akiya.html
三木市(みきし)
特定空家等除去費補助事業
空き家(特定空き家に限る)の除却を補助するもので、補助率は1/2、補助金限度額が100万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…1,000万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…生活環境課 空き家対策係
南あわじ市(みなみあわじし)
南あわじ市定住促進空き家活用支援事業
「南あわじ市空き家バンク制度」に登録された空き家を改修し、活用する場合に工事費の一部で補助を受けられ、補助金額は以下の通りです。
- 改修費…補助率 1/3 補助限度額100万円
- 家財道具等の処分費…補助率 1/3 補助限度額 5万円
- 登記に要する費用…補助率10/10 補助限度額10万円
- 引っ越しに要する費用…補助率10/10 補助限度額10万円
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得・空き家バンク関連
– 当初予算…590万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…総務企画部ふるさと創生課
【HP】
https://www.city.minamiawaji.hyogo.jp/soshiki/furusato/akiyakatsuyou2020.html
南あわじ市老朽危険空家除却支援事業
周辺に危険を及ぼす恐れのある老朽危険空き家を除却する際の費用の一部で補助を受けられ、補助率は2/3、補助限度額133万2,000円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…1,332万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…産業建設部 建設課 都市計画係
【HP】
https://www.city.minamiawaji.hyogo.jp/soshiki/kensetsu/akiyasien.html
参考：
※1 総務省,「平成30年住宅・土地統計調査 調査の結果」,https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/tyousake.html,(2022/02/16)
※2 兵庫県,「空き家対策の推進」,https://web.pref.hyogo.lg.jp/ks26/ju-so-kei/akiyataisaku.html,(2022/02/16)
※3 ひょうご空き家フォーラム,「空き家の総合相談窓口」,https://akiya-hyogo.com/,(2022/02/16)
※4 全国空き家対策推進協議会,「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト」,https://www.sumaimachi-center-rengoukai.or.jp/shienseido/,(2022/02/16)
