福島県耶麻郡　更地

■これまでの経緯と今の状況
ご縁があり遠方のリゾート地の更地を購入しましたが、
地元に所有している物件の管理だけでも手が回らないため、売却を希望します。

■買い⼿への希望・条件（価格や時期など）
現況での引き渡しとなります。ノールックでの売買も可能ですが、現地を確認される事をお勧めします。境界線は未確定です。
出来れば早めに売却したいため、インターネットで調査した同じ地域の土地価格よりかなり安めに設定させていただいています。

■長所
・別荘地ですが管理費は0円です。(別荘地は年間数万円の管理費が必要な土地が多いです)
・接道が北塩原村の所有の公道であるため、道に関するトラブル(道が他人の所有の私道だったなど)の心配がありません。
・現地周辺はリゾート地で多数の宿泊施設があるため、現地から車で5分以内に以下のような施設があります。
1)レストラン(複数)
2)コンビニ(セブンイレブン裏磐梯店)
3)観光施設(北塩原村磐梯山噴火記念館、磐梯山3Dワールド、五色沼入口観光プラザなど)

■短所
・草刈りを行う必要があります。
・ライフライン(電気、ガス、水道)の状態が不明です。接道が北塩原村の村道な事と近隣に住宅（別荘）が建っているためライフラインは引けるはずだと思いますが保証はできません。
・地目は原野ですが、土地の一部(232.00平米)は宅地として課税されています。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
◎現況有姿
◎成約時、システム利用料が発生します
◎司法書士は株式会社ネクスウィル指定となります
◎リフォーム費用や想定賃料等のご質問にはお答えいたしかねます。予めご了承ください。
◎地図は近隣を表示しており、正確な所在ではない可能性があります。