静岡県伊豆市柳瀬　戸建て

これまでの経緯と今の状況：1995年3月新築の築30年4ヶ月程の物件です。
約3年間、低価格帯の物件を探し続けてきましたが、出会うのは築50年前後で大規模な修繕が必要なものばかり。
条件の良い物件もありましたが、タイミングが合わず購入には至りませんでした。
そんな中、立地や条件が理想的で、給湯器の交換やガスボンベの位置変更など、軽微な修繕だけで住める物件に出会うことができました。
約2年間暮らしてきましたが、今年4月に群馬県にて中古別荘を購入に伴い、移住と売却を決意しました。
東京の知り合い(伊豆周辺の不動産を取り扱う業者)にお願いしていたのですが、時間がかかりそうだったため自分でも動く事を決めました。



買い⼿への希望・条件（価格や時期など）：価格はご相談に応じます。
遠方(群馬県)へ移住する為、最低限の物を残し物件の案内も兼ね現在居住中です(週の半分以上は居ます)。
生活必需品以外の残置物も多少残るかも知れませんが、大型の家電家具等新しめで機能的ですので細かい物を持ち込むだけで居抜き即入居も可能です。
お引き渡しは最後に残った荷物の移動と片付けをさせて頂きますので、ご成約から1週間程度のお時間を頂ければと考えております。


物件の長所と短所：ガレージや大型物置、床下倉庫、屋根裏収納、多目的室、広縁など、多様な用途に対応できるスペースが充実しています。
基礎はコンクリートのベタ基礎で湿気にくく、建物への進入路は幅2.5mあります。
伊豆スカイライン冷川インターからほど近い伊豆平パールタウン内の物件です。
定住者と別荘利用者が混在する閑静な分譲地で、防犯カメラや管理事務所による24時間体制の巡回など、セキュリティ面でも安心感があります。
周辺は自然豊かで水も美味しく、生活利便性も良好です（週2回の買い物送迎バスあり）。標高約290mのため、夏は夜間エアコン不要で快適に過ごせます。
冬は積雪が多くなく、万が一の場合も除雪車が備えられています。


※給湯器は23年10月に交換済みでまだ新しいすが混合水栓はそろそろ交換した方が良いかも知れません。
その他特に支障は無いと思われますが多少のメンテナンス箇所がある事をご留意ください。
※契約不適合責任：免責
※管理費 年63,360円
※水道料 月1,848円(10立方まで)
※追加使用料は1立方あたり220円
※固定資産税27,400円
※環境的瑕疵あり

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