愛知県一宮市今伊勢町本神戸　空き家

■ 本物件は、前⾯が他⼈地のため建築基準法上の接道義務を満たしておらず、再建築不可となります。

インフラ
・水道：公営水道
・下水道：不明　※前所有者ヒアリングでは本下水
・ガス：都市ガス
■⽔道について：上⽔道管は前⾯の他⼈地を経由して本敷地内に埋設されており、将来的な修繕・更新の際には⼟地所有者の承諾が必要となる可能性がございます。
■下⽔道について：前所有者からの申告は「下⽔道：本下⽔」ですが、前所有者は本件建物を使⽤しておらず、現地の実査・点検を実施していないため現況・使⽤可否についての詳細は不明です。役所へのヒアリングにて本管の埋設を確認しておりますが、敷地内への引込状況は窓⼝以外での開⽰不可とのことで確認できず、建物への接続状況は不明。公共下⽔を使⽤する場合に接続⼯事が必要となる場合、⼯事費⽤については買主の負担となります。現地ご確認ください。

その他情報:
■現況有姿（残地物含む）
■司法書士は売主（株式会社ネクスウィル）指定
■賃貸履歴無しのためレントロールはございません
■リフォーム費用や想定賃料等のご質問にはお答えいたしかねます。予めご了承ください。

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◎物件担当者：関根（せきね）
◎営業時間外はメッセージのご返信はできませんのでご了承ください
営業時間：9～18時　定休日：土日祝、夏季休暇、冬季休暇

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