大阪府大東市西楠の里町　空き家

■対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法第43条の第1項ただし書きの規定にもとづき、特定⾏政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。詳細は⼤東市役所にお問い合わせください。

インフラ
・水道：不明　（前所有者のヒアリングでは上水道）
・下水道： 不明　（前所有者のヒアリングでは上水道）
・ガス：都市ガス
◼上下⽔道について：役所へのヒアリングでは前⾯道路への⽔道管・下⽔管埋設状況と敷地内への引込状況とも窓⼝以外での開⽰不可とのことで確認できず。前所有者から上⽔道・本下⽔との告知が有りますが、詳細は不明です。公共管がある場合でも、使⽤する場合に⼯事が必要となる可能性があり、⼯事費⽤が発⽣する場合は買主の負担となります。

その他情報:
■現況有姿（残地物含む）
■司法書士は売主（株式会社ネクスウィル）指定
■賃貸履歴無しのためレントロールはございません
■リフォーム費用や想定賃料等のご質問にはお答えいたしかねます。予めご了承ください。

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◎物件担当者：木村（きむら）
◎営業時間外はメッセージのご返信はできませんのでご了承ください
営業時間：9～18時　定休日：水日祝、夏季休暇、冬季休暇

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