【売買成立】徳島県徳島市応神町東貞方　空き家

◼️津波災害警戒区域：イエローゾーン
◼️市街化調整区域内の建築について：本物件は昭和46年の線引前に建築された属⼈性のない建物です。
再建築にあたっては都市計画法第34条第11号並びに徳島市都市計画法施⾏条例第5条及び第6条の規定による市街化調整区域の許可基準「条例宅地」の各項⽬に該当する必要があります。詳細は「条例宅地の許可基準について」⼜は、徳島市役所建築指導課にお問い合わせください（建築指導開発担当_電話：088-621-5029 ）。
◼️本物件⼟地は筆界が正確に定められていない筆界未確定（公法上の境界未定）であり、下記の可能性があります。
・将来本物件⼟地の⾯積、形状等に変化、差異が⽣じる可能性
・上記法令上の制限は、公法上の確定位置に関する調査・説明ではないため、境界の確定がされた場合に本調査内容と異なる⾒解となる可能性
・分筆・合筆や地積更正並びに地⽬変更、または建築申請等の申請が認められない可能性

インフラ
・水道：公営上水
・下水道： 浄化槽
・ガス：プロパン

その他情報:
■現況有姿（残地物含む）
■司法書士は売主（株式会社ネクスウィル）指定
■賃貸履歴無しのためレントロールはございません
■リフォーム費用や想定賃料等のご質問にはお答えいたしかねます。予めご了承ください。

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◎物件担当者：関山（せきやま）
◎営業時間外はメッセージのご返信はできませんのでご了承ください
営業時間：9～18時　定休日：水日祝、夏季休暇、冬季休暇

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