空き家が老朽化した築古物件である場合、住んだり、利活用したりする前段階として、まずは物件を“綺麗な状態”になおす所から始める必要があります。空き家のリノベーションはその手段のひとつです。 一方で、空き家のリノベーションを検討さ...
不動産を相続する際に、相続人が複数人に別れている場合に遺言書が残っていなければ「相続不動産をどうするのが公平か」との問題が生じます。 本稿では、そのようなケースで有効な「不動産の分割」の方法について3種類解説しますので、遺産相...
空き家バンクは、日本で増え続けている空き家問題を解消するために、各地方自治体が実施しています。無料で物件情報を登録することで買い手希望者とのマッチングを図れ、空き家問題解決の一助となる事業です。 本稿では、そのような空き家バン...
預金などの数値化された財産とは異なり、実家のような不動産を複数人の相続人で分割するとなった場合、話し合いがもつれる可能性が懸念されます。 今回の記事では、実家相続にかかわる無用なトラブルを回避するため、相続発生時に行うべきこと...
「住宅ローンの返済が厳しい」 「老後の資金が足りなさそう」 そのような悩みを抱えている場合、住まいの売却後に再度賃貸契約をして住み続ける、ハウス・リースバックが選択肢として挙がります。本稿では、そんな住まいのリースバック...
昨今、日本で深刻化している空き家問題の背景には、少子高齢化があります。そのため、空き家を介護施設として活用する取り組みは、単に空き家所有者が収益を得るためだけでなく、社会的な意義があると言えるでしょう。 本稿では、空き家を個人...
夫婦が離婚すると、お互いで共有していた財産をどうすのかについて話し合わなければなりません。特に持ち家に住んでいた場合は、権利関係がどうなるのかについて不安に思われる方は多いはずです。 そこで今回は、夫婦間で実家やマイホームとい...
両親が高齢になってきた場合、今後のことを考えて実家の生前贈与を検討される方は多いでしょう。一方で気になるのが、両親が亡くなったあとに行う遺産相続と生前贈与は、果たしてどちらがいいのかという点だと思われます。 そのような方のため...
遺産相続にあたって地元にある農地を取得したものの、農業を営むつもりがない場合は、その扱いについて悩まれる方も多いでしょう。農地は、自分で農業を営む以外の活用方法もありますので、売却するのではなく農地を所有したまま有効活用する選択肢も採れます...
