【売買成立】　三重県志摩市阿見町　空き家

三重県志摩市阿見町鵜方

現状	空き家
構造	木造
築年⽉	不明
⼟地	561.27㎡
建物	52.99㎡

■未登記建物あり
1居宅、木造平屋/昭和55年新築/23.14m²
2物置兼便所、ブロック平屋/昭和52年/9.73m²
※固定資産税納税通知書を参考

■再建築不可【理由:測量未実施につき敷地延⻑部分の幅員が不明のため。】
・地積測量図なし。幅員と敷地延⻑部分の奥行きは不明です。
・昭和60年に建築確認申請を取得した履歴あり。 当時の建築概要書と変わらず「敷地延⻑部分の全⻑にお いて3m以上の幅員」があれば同規模、同種の建築物の再建築可能との見解を得ています(建築開発課に令 和6年3月聴取済み)。
・三重県は敷地延⻑15mの場合は間口2.5m、敷地延⻑25mの場合は間口3m必要です(建築開発課に 令和6年3月聴取済み)。

■敷地内に井戸あり、詳細不明。

インフラ
・水道:公共水道
・下水道:浄化槽・汲み取り
・ガス:プロパン

その他情報:
■現況有姿（残地物含む）
■司法書士は売主（株式会社ネクスウィル）指定
■賃貸履歴無しのためレントロールはございません
■リフォーム費用や想定賃料等のご質問にはお答えいたしかねます。予めご了承ください。

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◎お電話でのお問い合わせには対応いたしかねます
◎ご購入は内見必須とさせていただき、事前の買付は受け付けておりません
◎営業時間外はメッセージのご返信はできませんのでご了承ください
　　　営業時間：9～18時　定休日：水日祝、夏季休暇、冬季休暇
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