13万戸近い空き家数を抱える三重県においては、県により各市町が空き家問題に取り組むための支援が積極的に行われています。今回は、そんな三重県で個人が活用できる空き家関連の補助制度を紹介します。
目次
三重県の空き家の現状や取り組み
三重県の空き家問題の現状
総務省の平成30年版「住宅・土地統計調査(※1)」によると、三重県には12万9,600戸の空き家が存在することがわかっています。全国的にみると、空き家数自体は23位と中央値程度ですが、空き家率については全国平均の13.60%よりもやや高い15.20%です。
三重県の空き家問題への取り組み状況
そのような空き家問題の現状を鑑み、三重県では問題解決の主体となる各市町に対して以下の様な支援を行っています。(※2)
- 市町の空家等対策計画の作成や空き家事業に対する情報提供、技術的助言
- 「空き家等対策支援事業」等による財政的支援
- 「三重県空き家等対策連絡会議」の実施による市町相互の連携調整や関係団体との連携支援
それにより、多数の市町において空き家関連の補助制度が実施されています。
三重県の空き家関係の補助制度一覧
以下より、個人でも利用可能な三重県の空き家関連の補助制度を紹介します。なお、掲載されている補助制度は2022年1月時点で「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト(※3)」に掲載されているものです。
伊賀市(いがし)
空家等除却費補助事業
特定空き家などの除却に要する経費の一部について補助を受けられ、補助率は1/3、補助限度額が50万円となっています。非課税世帯は100万円が限度となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…市民生活課 空き家対策室
【HP】
https://www.city.iga.lg.jp/0000007724.html
空き家バンク家財処分等事業
空き家バンクに登録された空き家の家財道具の処分にかかる経費の一部を補助する事業です。補助額は経費の2/3以内の額、あるいは3万円のうちいずれか少ない方であることが要件です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得・空き家バンク関連
– 当初予算…15万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…市民生活課 空き家対策室
【HP】
https://www.city.iga.lg.jp/0000007724.html
空家再生等推進事業
空き家の除却、または再生工事に要する経費の一部で助成が実施され、それぞれ補助率、補助限度額が異なります。
- 跡地活用除去工事…補助率4/5、補助限度額100万円。
- 空家等再生工事…補助率2/3、補助限度額250万円。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…600万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…市民生活課 空き家対策室
【HP】
https://www.city.iga.lg.jp/0000007724.html
伊勢市(いせし)
移住促進のための空き家リノベーション支援事業
県外からの移住者、または県外からの移住者へ空き家を賃貸する場合に改修費の補助を受けられます。補助率は2/3、補助限度額が200万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…600万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…都市整備部住宅政策課 空家対策係
老朽危険空家等除却費補助金
周辺に悪影響となっている危険空き家を除却する際の費用について補助を受けられ、補助率は2/3、補助限度額が30万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…300万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…都市整備部住宅政策課 空家対策係
川越町(かわごえちょう)
空家対策補助事業
空き家バンク制度を利用し、売買契約または賃貸借契約が締結された空き家の改修、除却について補助を受けられます(※町税を滞納していない場合のみ)。補助率は1/3、補助限度額が「改修20万円」「除却30万円」です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去/利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…150万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…産業建設課
木曽岬町(きそさきちょう)
移住促進のための空き家リノベーション支援事業
空き家の改修を行う際に助成を受けられ、補助率は2/3、限度額が300万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 担当部署…建設課
紀北町(きほくちょう)
紀北町空き家登録推進補助金
空き家を登録している。あるいは空き家バンクを通じて空き家を賃借・購入した場合に、空き家の清掃などを町内業者に依頼するケースで、その費用の一部が助成されます。
- 補助率:1/1
- 補助限度額:2万5,000円
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得・空き家バンク関連
– 当初予算…15万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…企画課
【HP】
https://www.town.mie-kihoku.lg.jp/kakuka/kikaku/kikakukakari/akiyabank/3950.html
熊野市(くまのし)
移住促進のための空き家改修事業費補助金
移住・定住を目的として空き家の改修工事を行う際に補助を受けられ、補助率は1/3、補助限度額が33万2,000円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…199万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…市長公室 企画調整係
耐震性の無い木造住宅除却事業
耐振性が無いと判断された木造住宅の除却を行う際の工事費用を補助するもの。補助率は23％で、上限20万7,000円とされています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…124万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…建設課 都市計画係
空き家家財除却費補助金
移住・定住を目的とした空き家の家財除却にかかる費用を補助する事業で、補助率は1/2、上限金額が6万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…18万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…市長公室 企画調整係
桑名市(くわなし)
木造住宅耐震補強事業(空き家除却工事)
木造住宅の空き家の除去工事に対して補助を受けられ、補助率は工事費用の23%、補助金限度額は20万7,000円(国1/2、県1/4、市1/4の負担割合)の事業です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去/利活用/取得
– 当初予算…207万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市整備部 都市整備課
【HP】
https://www.city.kuwana.lg.jp/toshiseibi/kurashi/machidukuri/28-57351-321-329.html
志摩市(しまし)
移住促進空き家改修支援事業
空き家の所有者(取得者)が空き家を改修して市外から移住する場合に、改修費について補助を受けられます。補助率は2/3、補助限度額が200万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…400万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建設部 都市計画課 建築係
津市(つし)
津市移住促進のための空き家リノベーション支援事業補助金
耐震基準を満たす空き家を、県外から移住する際に改修、あるいは県外から移住する人に賃貸・売却するにあたって改修する場合に費用が補助されます。補助率は1/3、補助金限度額が100万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…200万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…都市計画部 都市政策課 都市計画・景観担当
【HP】
https://www.info.city.tsu.mie.jp/www/akiya/contents/1515492887453/index.html
津市特定空家等除却補助金
市が「特定空家等」に認定した空き家を除却するための費用を補助する制度です。補助率は2/3、補助金限度額が30万円とされています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…360万円
– 予算年度…20
– 担当部署…都市計画部 建築指導課
【HP】
https://www.info.city.tsu.mie.jp/www/contents/1001000000820/simple/yoko29061.pdf
東員町(とういんちょう)
木造空き家除却補助事業
空き家(特定空き家などに限る)の除却を行う際に補助を受けられ、補助率は23％。補助金限度額が20万7,000円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…20万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建設課 都市計画係
【HP】
https://www.town.toin.lg.jp/contents_detail.php?co=ser&frmId=5303
東員町への移住促進のための空家リノベーション支援事業
県外からの移住に際し、空き家を改修する場合に改修費用に対して補助が実施されます。補助率は1/3で、補助限度額が100万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建設課 都市計画係
名張市(なばりし)
名張市子育て世帯に対する中古住宅等リノベーション支援事業費補助金
子育て世帯である市外からの移住者が、市内の中古住宅など(現に使用されていないもの)を改修する場合、改修費用の一部で補助を受けることが可能です。補助率は1/3以内で、補助限度額が80万円(ただし、空き家バンクを利用した場合の上限は100万円)です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…200万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…都市整備部
【HP】
https://www.city.nabari.lg.jp/s043/030/080/20160525152103.html
名張市特定空家等及び不良空家除却費補助金
市内の特定空き家や不良空き家などの除却を行う場合、除却費用の一部で補助が実施されます。補助率は対象工事費の1/3以内で、補助限度額は30万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…都市整備部
松阪市(まつさかし)
空家バンク活用補助金
空き家バンク登録物件の改修、あるいは家財撤去に対し、以下の要件で補助を受けられます。
【改修事業補助金】
空き家所有者および入居者に対し、契約が成立した空き家の改修。修繕に要した費用の一部で補助が行われ、補助金額は対象経費から10万円を控除した額の1/2以内で、補助限度額が50万円。
【家財処分補助金】
空家バンクにより契約が成立した空き家の家財処分に要した費用の一部で補助が行われ、補助金額は対象経費から5万円を控除した額の1/2以内で、上限金額10万円。
【概要】
– 支援対象…空き家バンク関連
– 当初予算…340万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…企画振興部 地域づくり連携課 移住促進係
【HP】
https://www.city.matsusaka.mie.jp/site/ijyu-teijyu/matsusakashiakiyabanku.html
松阪市不良空家等除却促進補助金
不良空き家の除却に対して補助が実施され、補助率は2/3、補助限度額が25万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…600万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…建設部 建築開発課 空家対策係
【HP】
https://www.city.matsusaka.mie.jp/soshiki/47/61-akiyataisaku.html
南伊勢町(みなみいせちょう)
空き家バンクリフォーム補助事業
若者(45歳以下)に対して、空き家バンク制度上で成約した空き家のリフォームなどの費用を補助する事業です。補助率は10/10で、補助限度額が150万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…600万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…行政経営課 若者定住対策係
移住促進空き家リノベーション支援事業
移住者が利用する空き家に対して、物件の改修などに要する経費が補助されます。補助率は1/2で、補助限度額が150万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…300万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…行政経営課 若者定住対策係
明和町(めいわちょう)
移住促進のための空き家リノベーション支援事業
県外からの移住を目的として町が認定する空き家または空き建築物の改修工事をする場合に助成を受けられます。補助率は1/2で、補助限度額が150万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…200万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…防災企画課企画情報係
四日市市(よっかいちし)
四日市市子育て・若年夫婦世帯の住み替え支援補助金
市外からの転入、あるいは市内賃貸住宅から転居する子育て・若年夫婦世帯の中古空き家住宅の取得費を補助する制度です。補助内容は取得した住宅、土地にかかる固定資産税相当額の2年分、上限20万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の取得
– 当初予算…24億円
– 予算年度…2021
– 担当部署…都市計画課
四日市市子育て・若年夫婦世帯の近居支援補助金
市外からの転入、あるいは市内賃貸住宅から転居し、親世帯と近居する子育て・若年夫婦世帯の中古空き家住宅の取得費について、取得した住宅、土地にかかる固定資産税相当額の2年分、上限20万円の要件で補助が行われます。
【概要】
– 支援対象…空き家の取得
– 当初予算…万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…都市計画課
四日市市旧耐震空き家除却促進補助金
旧耐震基準で建築された空き家を除却し、除却後の土地を空き家・空き地バンクに登録した際に20万円が補助されます。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去・空き家バンク関連
– 当初予算…60億円
– 予算年度…2021
– 担当部署…都市計画課
四日市市インスペクション補助金
空き家・空き地バンクに登録された空き家のインスペクション費用を補助する制度で、上限金額が8万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…4億円
– 予算年度…2021
– 担当部署…都市計画課
四日市市空き家・空き地バンク登録奨励金
空き家・空き地バンクへの登録、成約の際に2万円の奨励金が交付されます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…9億円
– 予算年度…2021
– 担当部署…都市計画課
空き家に関する悩みを解決できるマッチングサイト「URI・KAI(ウリカイ)」
「URI・KAI」は同ブログを運営する株式会社ネクスウィルが、全国の空き家を売りたい人・買いたい人同士を繋げるために設立した空き家マッチングサイトです。
「URI・KAI」では基本的にどんな物件でも掲載可能で、本ホームページの掲載依頼フォームから物件の無料査定を行えます。
さらに、物件状態次第では「URI・KAI」に直接買取を依頼することも可能です。
買い手希望者さまとの話し合いについては、「URI・KAI」側が用意したネット上の匿名ルームで交渉できるため、より柔軟な交渉ができます。
売買契約書の作成や法的な手続きについても、「URI・KAI」が宅地建物取引士や司法書士とともに全面サポートいたしますので、不動産売却に関するノウハウがない人でも安心いただけます。
「補助制度について調べているけど、それでも空き家に関する悩みは解消できないかもしれない」
そのような悩みをお抱えの方は、ぜひ一度URI・KAIにご相談ください。所有者さまの思い出の詰まった空き家を有効活用できる方とのマッチングを、全力でサポートいたします。
参考：
※1 総務省,「平成30年住宅・土地統計調査 調査の結果」,https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/tyousake.html,(2022/05/18)
※2 三重県,「三重県の取組」,https://www.pref.mie.lg.jp/JUTAKU/HP/m0169100072.htm,(2022/05/18)
※3 全国空き家対策推進協議会,「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト」,https://www.sumaimachi-center-rengoukai.or.jp/shienseido/,(2022/05/18)
