新潟県新潟市中央区古町通 空き家

【再建築について】
対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築はできません。
【下⽔道・ガスについて】
前所有者からの申告は「下⽔道：不明、ガス：不明」ですが、前所有者は本件建物を使⽤しておらず、現地の実査・点検を実施していないため現況・使⽤可否についての詳細は不明です。役所へのヒアリングにて南東側道路（本物件には⾮接道）に下⽔道本管の埋設を確認しておりますが、本物件前⾯の私道への埋設状況・配管状況・接続状況については不明。私道⼊り⼝にある引込み管はおそらく共同管と思われる旨聴取しておりますが詳細は不明です。ガスについても、南東側道路に本管の埋設を確認しておりますが、単独の引込み管は無し、共同管を使⽤していると思われるとのこと。維持管理には⼟地所有者ならびに共有者の承諾及び費⽤が必要となる可能性があります。本契約締結後(若しくは本物件引渡後)に隣接地所有者との間に本埋設管に関して紛争が⽣じた場合、買主において全て処理解決し、売主は何等の責任は負わないものとします。

インフラ
・水道：公営水道
・下水道：上記参照
・ガス：上記参照

その他情報：
■現況有姿（残地物含む）
■司法書士は売主（株式会社ネクスウィル）指定
■賃貸履歴無しのためレントロールはございません
■リフォーム費用や想定賃料等のご質問にはお答えいたしかねます。予めご了承ください。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

◎物件担当者：木村（きむら）
◎営業時間外はメッセージのご返信はできませんのでご了承ください
　営業時間：9～18時　定休日：土日祝、夏季休暇、冬季休暇

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆