山形県最上郡真室川町　別荘

【これまでの経緯と今の状況】
渓流釣りやスキーを楽しむための別荘として購入しましたが、仕事の都合で所有していてもなかなか行けずに無駄になってしまっているので、手放そうと考えています。
リフォームが途中のままになっているのがネックですが、必要最低限のところは進めてあるので少し手直しすれば十分別荘として活用いただけると思います。

【買い⼿への希望・条件（価格や時期など）】
以下のリフォームを実施済みです。
元々地面丸出しだった1階倉庫をコンクリート床に変更、お風呂新調、畳の新調、一部の部屋を和室から無垢フローリングにリフォーム、フェンス建築予定だったので基礎工事もしてあります。
また、MOKIの薪ストーブ、除雪機、除雪グッズをおまけでお付けします。
購入時は土地建物含みで500万円でしたが、残置物がある点とリフォームが途中になってしまっている点から今の状態のまま買っていただけるなら、購入時よりも安くて構いません。少しでも傷みが浅いうちにお譲りしたいので、すぐに購入いただけるのであれば下記希望価格ほどでも良いかなと考えています。外のフェンスは基礎工事のみ行い、雪のため中断しました。材料は揃っていますが、残地物扱いでお渡ししたいと考えています。
暖炉は煙突部分のリフォームが必要です。今年中に、雪が積もる前に売却してしまいたいと考えています。

【物件の長所と短所】
長所は、窓からの雪景色が絶景です。自然豊かな田舎暮らしをお考えの方にはピッタリだと思います。
雪はもちろん、秋の紅葉も絶景です。有名な渓流が近くにあります。フライ好きな方には夢のような立地かと思います。
観光地ではないので、観光客などもおらず静かに暮らせます。車で40分ほどで「新庄」という市街に行けます。
近くのスーパーなら車で10分程で行けます。車で15分ほどのところに「梅里園」という絶景の温泉があります。
雪下ろしは意外としなくても勝手に屋根から雪は落ちます。家の前の道に市の除雪車が来てくれます。
短所は、残置物があります。除雪セットやアウトドア用品、MOKIの薪ストーブなど有用なものもありますが、不要物もあります。それ含め引き取っていただける方にお譲りしたいと考えています。
トイレが汲み取りです。以前問い合わせたところ水洗トイレへの工事も可能のようですが、1年の半分は雪なので工事のチャンスは春夏になります。そこだけご注意いただければと思います。

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