12万戸以上の空き家が存在する福島県では、各市町村が問題解決に向けた取り組みを推進できるよう、県による自治体への支援が行われています。今回は、そんな福島県で利用可能な個人向けの空き家関連の補助制度を紹介しますので、ぜひお役立てください。
福島県の空き家の現状や取り組み
福島県の空き家問題の現状
総務省が公開している平成30年版「住宅・土地統計調査(※1)」によると、福島県には12万3,500戸の空き家が存在するとされています。空き家率については14.30%で、この数値は全国平均を若干ですが上回るものです。
福島県の空き家問題への取り組み状況
そのような福島県では、空き家の有効活用と適正管理に向け、各市町村が空き家対策にかかる取り組みを推進できるように、平成27年より「空家等対策連絡調整会議」の開催による支援が行われています。
さらに、改修・除却・調査費用を補助する「『住んでふくしま』空き家対策総合支援事業」も実施され、空き家の有効活用が図られています(※2)。
福島県の空き家関係の補助制度一覧
以下より、個人でも利用可能な福島県の空き家関連の補助制度を紹介します。なお、掲載されている補助制度は2022年1月時点で「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト(※3)」に掲載されているものです。
会津坂下町(あいづばんげまち)
会津坂下町空き家家財道具等処分補助金
「空き家バンク」の登録物件に係る家財道具等処分費用の一部を補助するもの。予算の範囲内において、交付対象経費の10/10とし、補助限度額10万円が交付されます。
【概要】
– 支援対象…その他
– 当初予算…50万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…政策財務課 政策企画班
会津美里町(あいづみさとまち)
特定空家等除却推進事業
特定空き家などに認定された空き家を除却する場合、その費用の一部について補助を受けられます。町内に事務所を有する除却事業者などに発注する工事にかかる経費が対象で、補助率は1/2、補助限度額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…150万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…建設水道課管理係
浅川町(あさかわまち)
空き家改修支援事業
空き家を改修して自ら居住しようとする町外からの移住者に対し、補助金を交付する事業です。補助率は1/2となります。補助上限金額については、子育てを行う移住者は150万円、その他の者は100万円とされています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…150万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…総務課 企画財政係
いわき市(いわきし)
空き家改修支援事業
空き家を公益的施設などとして改修する際の改修費を補助する制度で、補助率は2/3、補助金限度額が500万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…住まい政策課
空き家バンク活用支援事業
空き家の所有者などが「空き家バンクいわき」への登録を目的とした相続登記などを行う際に要する費用の一部を補助する制度。補助率は1/2、補助金限度額が5万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家バンク関連
– 当初予算…50万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…住まい政策課
【HP】
http://www.city.iwaki.lg.jp/www/contents/1562284684761/index.html
鏡石町(かがみいしまち)
空き家家財道具処分費補助事業
空き家バンクに登録されている物件の所有者(取得者・契約者)になった人が、空き家の家財道具処分にかかる費用について補助を受けられます。補助率は1/2で、上限額が5万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…80万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…総務課 まちづくり調整グループ
【HP】
https://www.town.kagamiishi.fukushima.jp/kurashi/kurashi_tetuzuki/006597.html
空き家改修費補助事業
空き家バンクに登録されている物件の所有者(取得者、契約者)になった人が空き家の改修をする際にかかる費用について利用できる制度です。補助率は1/2で、補助上限が40万(加算分も含む)となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…10万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…総務課 まちづくり調整グループ
金山町(かねやままち)
金山町空き家・住宅対策事業
空き家や住宅を改修し、金山町に定住を希望する人に対し改修工事費用の2/3(最大100万円)の補助が行われます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得・空き家バンク関連
– 当初予算…200万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…復興観光課 復興政策係
金山町空き家解体事業
町内に空き家を所有する人で、解体を希望する人に解体工事費用の2/3(最大100万円)が交付されます。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…600万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…復興観光課 復興政策係
喜多方市(きたかたし)
老朽危険空き家等解体撤去補助金
空き家(市が危険な空き家と判断したもの)の除却に対して補助が実施され、補助率1/3、補助限度額が50万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…50万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…建設部都市整備課 建築景観係
【HP】
https://www.city.kitakata.fukushima.jp/soshiki/toshiseibi/16510.html
空き家等解体撤去促進補助金
空き家(市が危険度判定により対象と判断したもの)の除却に対して補助が実施され、補助率は1/10、補助限度額が15万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…60万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…建設部都市整備課 建築景観係
【HP】
https://www.city.kitakata.fukushima.jp/soshiki/toshiseibi/16510.html
空き家等相続登記支援補助金
空き家バンク登録希望物件または非課税者の空き家の相続登記に対して補助が行われます。補助率は1/2、補助限度額が5万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…10万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…建設部都市整備課 建築景観係
【HP】
https://www.city.kitakata.fukushima.jp/soshiki/toshiseibi/16510.html
桑折町(こおりまち)
空家等除却工事補助事業
空き家などの除去工事に対して補助が実施され、補助率は1/2、補助限度額が「市街化区域：30万円」「市街化調整区域：15万円」です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…150万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…まちづくり推進課 土地開発係
郡山市(こおりやまし)
老朽空家除却費補助事業
個人が所有し半分以上が居住用の住宅で、老朽度合が高い空き家の解体工事費で利用できます。補助率は1/2、補助限度額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…建設交通部 住宅政策課 住宅企画係
空家地域活用支援事業
耐震基準に適合し半分以上が居住用の住宅で、改修後に交流施設などとして10年以上使用する場合、空き家の改修工事費について補助を受けられます。補助率は2/3、補助限度額が100万円の制度です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…建設交通部 住宅政策課 住宅企画係
昭和村(しょうわむら)
空き家改修援助金
所有者の承諾を得た利用者に対し、空き家バンクに登録された空き家の改修、残置物の撤去に要する経費を補助する制度です。補助率2/3、補助限度額は100万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得・空き家バンク関連
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…産業建設課 観光交流係
空家解体費用補助金
所有者に対し、特定空き家と認定された物件の解体および撤去に要する経費を補助するもの。補助率2/3。補助限度額は100万円。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去/利活用/取得
– 当初予算…300万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…総務課 総務係
白河市(しらかわし)
空家解体費補助金(老朽空家)
空き家の解体に要する費用を補助する制度で、補助対象となる空き家について一定の用件があります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…50万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…建設部まちづくり推進課空き家対策係
【HP】
http://www.city.shirakawa.fukushima.jp/page/page006658.html
空家解体費補助金(特定空家等)
特定空き家の解体に要する費用について補助が行われます。補助率は1/2、補助限度額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…250万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…建設部まちづくり推進課空き家対策係
須賀川市(すかがわし)
不良空家等解体補助金交付事業
市長が不良空き家などと認めた物件の除却に対し、除却費用の一部が助成されます。補助率は1/2で、補助限度額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…350万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…建築住宅課 指導企画係
棚倉町(たなぐらまち)
定住促進空き家改修補助事業
棚倉町空き家バンクに登録されている空き家を改修して県外から移住する際に、改修費について補助を受けられます。補助率は1/2、補助限度額が25万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…50万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…地域創生課 企画調整係
【HP】
http://www.town.tanagura.fukushima.jp/page/page001123.html
定住促進空き家取得補助事業
棚倉町空き家バンクに登録されている空き家を取得して県外から移住する際に、取得費の補助を受けられます。補助率は1/2で、補助限度額が25万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得・空き家バンク関連
– 当初予算…50万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…地域創生課 企画調整係
【HP】
http://www.town.tanagura.fukushima.jp/page/page001646.html
天栄村(てんえいむら)
空き家改修等補助金
空き家バンクに登録された空き家の改修、片付けについて利用可能な制度です。補助率は3/5、補助限度額は「改修：150万円」「片付け：15万円」となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…160万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…企画政策課 企画政策係
西会津町(にしあいづまち)
定住住宅整備費補助事業
空き家バンクに登録された空き家の改修、清掃に必要な費用の補助を受けられます。補助率は1/2、補助限度額は「改修：100万円」「清掃：10万円」です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…5,000万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…商工観光課 地域振興係
空き家除却に対する補助金
空き家(特定空き家などに限る)の除却について補助を受けられ、補助率は1/2、補助金限度額が50万円となっています(※助言や指導、勧告に従って措置を講ずる場合に限る)。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…50万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…町民税務課 町民生活係
二本松市(にほんまつし)
空家除却費補助事業
不良住宅の解体を行うときにその費用の一部を補助する制度で、補助率は1/2、限度額が50万円の内訳です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…150万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…建築住宅課 住宅係
平田村(ひらたむら)
空き家貸付助成金交付事業
移住・定住促進を目的に、空き家貸付のための改修費用として、所有者に対し10万円が交付されます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…50万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…総務課 政策情報係
福島県(ふくしまけん)
福島県空き家・ふるさと復興支援事業
空き家を改修して自ら居住しようとする被災者や県外からの移住者に対し、改修および清掃などの費用を補助するための制度です。補助率は「改修：1/2」「清掃など：1/1」。補助限度額は「改修：150万円(子育てを行う移住者は190万円)」「清掃など：40万円」です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…1億2,600万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…土木部 建築指導課
三島町(みしままち)
空き家・住宅改修等補助金
「移住・定住」「地域活動促進」「解体」のそれぞれの要件について、以下のような補助を受けられます。
＜移住・定住＞
所有者、借主、相続人が移住定住に伴う町内に存する空き家の取得・改修を行う場合は補助対象経費の2/3以内で、補助上限額が「町外から住民票の移動を伴う移住者：150万円」「町内で住民票の移動を伴う転居者：100万円」。
＜地域活動促進＞
所有者、借主、相続人が地域活動などでの使用を目的とする町内に存する空き家の取得・改修を行う場合、補助対象経費の2/3以内で補助上限額100万円。
＜解体＞
所有者、相続人、委任者が利活用の見込みのない空き家や倒壊などのおそれのある町内に存する空き家の解体を行う場合、補助対象経費の2/3以内で補助上限額75万円。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去/利活用/取得・空き家バンク関連
– 当初予算…1,125万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…地域政策課 地方創生推進係
【HP】
http://www.town.mishima.fukushima.jp/chiiki_seisakuka/23132
南会津町(みなみあいづまち)
危険空き家等除去事業補助金
町条例に基づき、助言または指導を受けている危険空き家の除却に、町内に住所を有する事業者に発注して行った除却工事に対して補助を受けられます。
補助率は対象事業費の1/2〜2/3以内で、補助限度額が50万〜80万円。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…650万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…総合政策課 地域振興係
【HP】
https://www.town.minamiaizu.lg.jp/
三春町(みはるまち)
空き家改修等及び空き家除却事業
空き家の除去および改修を補助する制度で、要件は以下の通りです。
- 改修…補助率1/2、補助金限度額150万円。
- 除却…「①：補助率1/2」「②：対象空き家の床面積に補助基本額(円/㎡)を乗じて得た金額」のいずれか少ない額補助基本額は、事業実施年度当初に町長が別に定める。補助金限度額100万円。
- 残置物処分およびハウスクリーニング…補助率1/2、補助金限度額20万円。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去/利活用
– 当初予算…950万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…建設課 建築グループ
柳津町(やないづまち)
空き家除却支援事業
空き家の除却に要した費用を助成する制度で、補助率は1/2、補助上限額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…250万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…みらい創生課
【HP】
https://www.town.yanaizu.fukushima.jp/docs/2015072100037/
空き家改修支援事業
空き家の改修に要した費用について助成を受けられます。補助率は1/2、補助上限額が100万円となります(※定住条件有)。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…300万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…みらい創生課
【HP】
https://www.town.yanaizu.fukushima.jp/docs/2015072300017/
空き家家財道具等処分費補助金
空き家の家財道具などの処分に要した費用を助成する制度で、補助率は10/10、補助限度額が10万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…30万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…みらい創生課
【HP】
https://www.town.yanaizu.fukushima.jp/docs/2017091800028/
起業者支援事業補助金
町内で新たに起業する場合、開業設備など(店舗、事務所の開設に伴う外装・内装工事)に要した費用について助成を受けられます。補助率は1/2で、補助限度額が100万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…地域振興課
湯川村(ゆがわむら)
空家改修事業補助金
空き家の改修に対して助成を受けられ、補助率は2/3、補助限度額が100万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…産業建設課 建設係
空家解体事業補助金
空き家の除却を行う際に利用可能で、補助率は1/3、補助限度額が30万円の制度です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…30万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…産業建設課 建設係
空き家に関する悩みを解決できるマッチングサイト「URI・KAI(ウリカイ)」
「URI・KAI」は同ブログを運営する株式会社ネクスウィルが、全国の空き家を売りたい人・買いたい人同士を繋げるために設立した空き家マッチングサイトです。
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参考：
※1 総務省,「平成30年住宅・土地統計調査 調査の結果」,https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/tyousake.html,(2022/05/28)
※2 福島県,「空き家対策に関すること」,https://www.pref.fukushima.lg.jp/sec/41065b/akiyataisaku.html,(2022/05/28)
※3 全国空き家対策推進協議会,「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト」,https://www.sumaimachi-center-rengoukai.or.jp/shienseido/,(2022/05/28)
