「6軒に1軒が空き家」と言われる山口県に存在する空き家の割合は、全国平均よりも高い数値となっており、行政による空き家問題の解決に向けた取り組みが行われています。
本稿では、そんな山口県で利用可能な個人向けの空き家関連の補助制度について紹介します。山口県で空き家に関してお悩みの方は、ぜひ参考にしてください。
目次
山口県の空き家の現状や取り組み
山口県の空き家問題の現状
総務省統計局が公表している平成30年版「住宅・土地統計調査(※1)」の内容をみると、調査時点で山口県には12万6,800戸の空き家が存在するとわかっています。空き家率に
ついては17.60%となっており、これは全国平均の13.60%を上回る数値です。
山口県の空き家問題への取り組み状況
前述の通り、山口県にある家屋は「6軒に1軒が空き家」と言われており、県としても「空き家管理サービス モデルマニュアル」を作成し問題の周知活動に努めるなど、積極的な取り組みが行われています。(※2)
山口県の空き家関係の補助制度一覧
以下より、個人でも利用可能な山口県の空き家関連の補助制度を紹介します。なお、掲載されている補助制度は2022年1月時点で「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト(※3)」に掲載されているものです。
阿武町(あぶちょう)
空き家リフォーム補助金
空き家バンク登録物件を、町内の建築業者の施工により50万円以上のリフォームを行った場合、補助対象経費の1/2(上限75万円)が補助されます。不用品撤去についても、1/2(上限15万円)の要件で助成を受けられます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活・その他
– 予算年度…2018
岩国市(いわくにし)
老朽危険空き家除却促進事業
空き家(事前に老朽危険空き家として市の認定を受けたものに限る)の除却費用として利用可能で、補助率1/3、補助限度額が30万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…600万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建築住宅課 住宅政策班
【HP】
http://www.city.iwakuni.lg.jp/soshiki/50/2256
空き家修繕助成事業
空き家バンク(中山間地域に限る)に登録された物件を市外から移住する取得者や借主が改修するための費用を補助する制度です。補助率が1/2、補助限度額は20万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…80万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…中山間地域振興課 移住定住班
空き家家財道具等処分費助成制度
空き家バンク(中山間地域に限る)に登録された空き家の家財道具などを処分する際に補助を受けられます。補助率は1/2、補助限度額が10万円の事業です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…80万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…中山間地域振興課 移住定住班
宇部市(うべし)
空家等跡地活用促進事業
宇部市立地適正化計画に定める居住誘導区域内において、管理不全な空き家の解体に要する経費の一部を補助する制度。「1.解体後の空き地を5年以上継続して地域活性化に活用する」「2.もしくは住宅を新築する」との各要件ごとに補助率、補助限度額がそれぞれ以下のように異なります。
- 補助率1/2。補助限度額50万円。
- 補助率1/3。補助限度額30万円。
【概要】
– 支援対象…空き家の除
– 当初予算…300万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…生活衛生課 生活衛生係
下松市(くだまつし)
危険空き家除却促進事業
危険な空き家の除却に対して補助を受けることができ、補助率は1/3、補助限度額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…建設部住宅建築課住宅係
【HP】
https://www.city.kudamatsu.lg.jp/jyuuken/jyokyaku.html
山陽小野田市(さんようおのだし)
老朽危険空家等除却促進事業
老朽危険空き家などの除却(解体)に対して補助が実施され、補助率1/3、補助限度額が50万円の制度です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…250万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…市民生活課 空き家対策室
【HP】
https://www.city.sanyo-onoda.lg.jp/soshiki/12/
下関市(しものせきし)
危険家屋除却推進事業
危険家屋の所有者が、解体業者に依頼して行う除却工事費について補助を受けられます。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…1,400万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…建設部
【HP】
http://www.city.shimonoseki.lg.jp/www/contents/1590659425799/index.html
空き家居住促進改修事業
空き家の居住予定者(購入、相続または賃貸を含む)や売却予定者、空き家バンク登録者などが行う省エネルギー化・バリアフリー化の改修工事費を補助する制度となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…240万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…建設部
【HP】
http://www.city.shimonoseki.lg.jp/www/contents/1525670456076/index.html
空き家管理・流通促進支援事業
宅地建物取引業者や管理業者に委託して行う空き家の管理費について助成を受けられます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…48万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…建設部
【HP】
http://www.city.shimonoseki.lg.jp/www/contents/1553752441497/index.html
空家等跡地活用促進事業
跡地活用の促進に資する空家などの除却工事にかかる費用について補助を受けられます。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…550万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…建設部
【HP】
http://www.city.shimonoseki.lg.jp/www/contents/1553752441497/index.html
周南市(しゅうなんし)
空き家改修支援事業
移住者が行う空き家の改修に対して補助を受けられ、補助率は1/2(離島は2/3)、補助限度額が100万円とされています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…150万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…地域振興部
【HP】
http://shunan-chiikijoho.jp/sensation/farmexp/
家財道具等処分支援事業
空き家バンクに登録された空き家内の家財道具の処分を補助するもので、補助率は10/10、補助限度額が10万円の制度です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…30万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…地域振興部
【HP】
http://shunan-chiikijoho.jp/vacant_top/
中山間地域起業促進事業
市外・県外から、本市の中山間地域に移住し、空き家を活用して起業するb場合、施設整備や機械器具の購入、構築物の整備などに要する費用で補助を受けられます。補助率は1/2(離島地域は2/3)、補助限度額については100万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…地域振興部
【HP】
http://shunan-chiikijoho.jp/sensation/farmexp/
田布施町(たぶせちょう)
田布施町空き家バンク制度
空き家対策および移住希望者の住居確保を目的とし、町内の空き家の登録・貸出を行う制度となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得
– 予算年度…2021
– 担当部署…経済課
【HP】
https://www.town.tabuse.lg.jp/www/index.html
田布施町空き家バンク登録家屋リフォーム事業助成金
空き家バンク登録家屋の改修及び不用品撤去に対し、助成金を交付する制度で「改修」「撤去」でそれぞれ補助率、補助限度額が以下のように異なります。
- 改修…対象費用の1/2以内の額とし、限度額は30万円。
- 撤去…対象費用の全額とし、その限度額は10万円。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…120万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…経済課
長門市(ながとし)
長門市危険空家等除却事業
空き家の除却費用の一部について助成を受けられ、補助率は1/2、補助金限度額は「延床面積200㎡未満の場合は100万円」「延床面積200㎡以上500㎡以下の場合は150万円」となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…350万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…建設部 建築住宅課 住宅係
【HP】
https://www.city.nagato.yamaguchi.jp/soshiki/62/24849.html
空き家リフォーム等助成事業
空き家情報バンク登録物件を売買・賃貸した場合、必要となる「1.改修費の一部」「2.不要家財処分」について助成を受けられ、補助率・補助限度額はそれぞれ以下の通りです。
- 改修費補助率20/100、補助限度額50万円。
- 処分料補助率100/100、補助限度額5万円。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得・空き家バンク関連
– 当初予算…110万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…企画政策課 企画調整係
【HP】
萩市(はぎし)
老朽危険空き家除却促進事業
危険空き家の除却に際して補助を受けられ、補助率は1/2、補助限度額が100万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…1,000万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…土木建築部 建築課
【HP】
https://www.city.hagi.lg.jp/soshiki/54/
萩暮らし応援事業(改修費補助金)
Uターン者が萩市空き家情報バンク登録物件に居住する場合、空き家の改修について補助を受けられます。
指定地区物件の場合、補助率2/3以内、基本上限が100万円です。指定地区外物件は補助率1/2、基本上限額が50万円おtなっています。ただし、世帯に18歳以下の子どもがいる場合、子ども1人につき50万円、最大100万円が加算されます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…おいでませ、豊かな暮らし応援課 定住対策係
【HP】
https://www.city.hagi.lg.jp/soshiki/111/h10067.html
萩暮らし応援事業(家賃補助金)
Uターン者が萩市空き家情報バンク登録物件に居住する場合、最長2年家賃補助を受けられます。指定地区物件の場合、家賃の1/2、基本上限月額2万円となります。指定地区外物件は補助率1/2、基本上限月額1万円です。ただし、世帯に18歳以下の子どもがいる場合、子ども1人につき月額5,000円が加算されます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…380万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…おいでませ、豊かな暮らし応援課 定住対策係
【HP】
https://www.city.hagi.lg.jp/soshiki/111/h10067.html
空き家家財道具等処分費補助金
萩市空き家情報バンク登録物件に残存する家財道具などの処分費を、本補助交付後3年以上空き家情報バンク制度登録を継続する場合に補助を受けられます。補助率は1/2、上限額が10万円の制度です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…120万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…おいでませ、豊かな暮らし応援課 定住対策係
【HP】
https://www.city.hagi.lg.jp/soshiki/111/h14318.html
がんばるリノベ応援事業補助金
Uターン者が萩市空き家情報バンク登録物件に居住する場合、改修工事にかかる費用の一部について補助を受けることが可能です。補助率は1/2、上限金額が30万円です。ただし、申請額の1/2以上が木材費であり、かつ萩地域木材使用の場合は10万円が加算され、上限金額が40万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…おいでませ、豊かな暮らし応援課 定住対策係
【HP】
https://www.city.hagi.lg.jp/soshiki/111/h31911.html
光市(ひかりし)
空き家改修等助成事業
空き家情報バンクの登録物件(中山間地域等に所在する物件に限る)の賃貸・売買契約が成立した場合に、改修費や家財道具撤去費用の一部で補助を受けられます。補助率は1/2、補助限度額が「改修25万円」「家財撤去5万円」の制度です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…120万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…企画調整課 企画係
【HP】
https://www.city.hikari.lg.jp/soshiki/1/kikaku/ijyuu_teijyuu/sumai/2427.html
防府市(ほうふし)
危険空き家解体費補助金
危険空き家の除却に際して補助対象経費の1/2、補助限度額50万円の要件で助成を受けられます。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…土木都市建設部 都市計画課 空き家対策室
【HP】
https://www.city.hofu.yamaguchi.jp/site/akiya/hojokin-kiken.html
老朽空き家解体費補助金
老朽空き家の除却を行う場合、補助対象経費の1/2まで、補助限度額25万円の範囲で補助を受けられます。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…土木都市建設部 都市計画課 空き家対策室
【HP】
https://www.city.hofu.yamaguchi.jp/site/akiya/hojokin-roukyu.html
美祢市(みねし)
空き家有効活用促進事業
- 空き家バンクに登録するため、所有者特定で必要な所有権移転などに要する経費に対して助成が行われます。補助率は2/3、補助限度額が10万円です。
- 空き家バンクに登録された空き家で、売買契約・賃貸契約の締結を行った場合に家屋の改修などに対しても補助を受けられます。補助対象経費30万円以上の改修が対象で、補助率は1/2、補助限度額が100万円(賃貸物件は50万円)となっています。
- 空き家バンクに登録するため、あるいは登録された家屋の家財片付けなどにかかる経費に対して補助を受けることが可能で、補助率は2/3、補助限度額が20万円となります。
- 空き家バンクに登録された賃貸物件に転入し、定住する場合に1世帯につき10万円が定額の商品券で交付されます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得・空き家バンク関連
– 当初予算…1,600万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…総務企画部 地域振興課 移住定住促進班
【HP】
美祢市危険家屋除却推進事業補助金
空き家の除却費用について補助を受けることができ、補助率は1/2、限度額が100万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…1,000万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…建設農林部建設課
【HP】
https://www2.city.mine.lg.jp/soshiki/norinbu/kensetsuka/sangyo/1952.html
柳井市(やないし)
空き家改修補助事業
空き家バンクに登録された空き家の改修、取得について補助を受けられ、補助率は1/2、補助限度額が改修30万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…60万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…地域づくり推進課
【HP】
https://www.city-yanai.jp/site/yanai-gurashi/akiya-bank.html
空き家残存家財等処分費補助事業
空き家バンクに登録された空き家に残存する家財の撤去および清掃経費を助成するための制度で、補助率1/2、補助限度額が10万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…10万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…地域づくり推進課
【HP】
https://www.city-yanai.jp/site/yanai-gurashi/akiya-bank.html
老朽危険空き家除却事業
老朽危険空き家の除去に対して補助を受けられ、補助率は1/3、補助限度額が30万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去/利活用/取得
– 当初予算…210万円
– 予算年度…2021
– 担当部署…都市計画・建築課
【HP】
https://www.city-yanai.jp/soshiki/12/akiyanotekiseinakanritosoudannmadoguchi.html
山口市(やまぐちし)
老朽危険空家等除却促進事業
空き家の除去を行う際に助成を受けられ、基準となる補助率が1/3、補助上限額が50万円となります(無接道60万円)。一方、空き家の接道状況が悪い場合には補助額に10万円が加算されます。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…50万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…生活安全課 空家対策室
【HP】
https://www.city.yamaguchi.lg.jp/soshiki/27/
長期放置空家相続手続等促進事業
空き家などの所在する土地の登記手続きに必要な費用の一部について補助が実施されます。補助率は1/3、補助上限額が10万円です。
【概要】
– 支援対象…その他
– 当初予算…50万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…生活安全課 空家対策室
【HP】
https://www.city.yamaguchi.lg.jp/soshiki/27/
空き家に関する悩みを解決できるマッチングサイト「URI・KAI(ウリカイ)」
「URI・KAI」は同ブログを運営する株式会社ネクスウィルが、全国の空き家を売りたい人・買いたい人同士を繋げるために設立した空き家マッチングサイトです。
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参考：
※1 総務省,「平成30年住宅・土地統計調査 調査の結果」,https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/tyousake.html,(2022/05/18)
※2 山口県,「空き家に係る取組について」,https://www.pref.yamaguchi.lg.jp/soshiki/135/24239.html,(2022/05/18)
※3 全国空き家対策推進協議会,「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト」,https://www.sumaimachi-center-rengoukai.or.jp/shienseido/,(2022/05/18)
