全国平均で比較しても多くの空き家率が問題となっている鹿児島県では、各地方自治体により空き家問題解決に向けた取り組みが行われています。本稿では、そんな鹿児島県において利用できる、個人向けの空き家対策の補助制度について解説しますので、ぜひ参考にしてください。
目次
- 1 鹿児島県の空き家の現状や取り組み
- 2 鹿児島県の空き家関係の補助制度一覧
鹿児島県の空き家の現状や取り組み
鹿児島県の空き家問題の現状
総務省統計局が発表している平成30年に発表された「住宅・土地統計調査(※1)」によると、鹿児島県には調査時点で16万7,000戸の空き家が存在しているとわかります。空き家率に至っては19%であり、これは全国平均の13.6%を大きく上回る数値です。
鹿児島県の空き家問題への取り組み状況
鹿児島県では、平成26年に県議会から知事に提出されたm「市町村における空き家対策を支援するため、実態調査の実施方法。空き家の利活用に係る優良事例紹介、各種事業の紹介等を整理した空き家対策マニュアルを策定すること」との提言のもと、空き家対策マニュアルが策定されています(※2)。
同マニュアルには、県内の空き家状況や対策事例などが記載されています。
鹿児島県の空き家関係の補助制度一覧
以下より、個人でも利用可能な鹿児島県の空き家関連の補助制度を紹介します。なお、掲載されている補助制度は2022年3月時点で「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト(※3)」に掲載されているものです。
姶良市(あいらし)
危険空家の解体工事に係る補助金
危険空き家の解体および撤去について委任を受けた者に対して補助が行われます。補助率は1/3、補助限度額は30万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…450万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…建築住宅課 建築係
【HP】
https://www.city.aira.lg.jp/kenchiku/kurashi/sumai/kenchiku/akiyakaitaihojo.html
空き家リフォーム事業補助金
空き家の「①リフォーム」「②家財道具等の処理・撤去」に対して補助が実施されます。
①についての補助金額は補助対象経費の30％で、限度額が30万円までです(対象工事費用が30万円以上であることが条件)。
②についての補助金額は、補助対象経費の30％で、限度額が10万円となっています(対象工事費用が10万円以上であることが条件)。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得
– 当初予算…350万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…企画部 地域政策課 地域政策係
【HP】
http://www.city.aira.lg.jp/seisaku/kurashi/sumai/akiya/reform.html
奄美市(あまみし)
移住定住・住宅リフォーム等助成金
空き家を改修して奄美群島外から移住する際に改修費が交付されます。補助率は1/2で、補助限度額が100万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…プロジェクト戦略推進課 空き家対策・定住推進係
【HP】
https://www.city.amami.lg.jp/pjsenryaku/akiyabank/akiyabank.html
伊佐市(いさし)
空き家除却支援事業
空き家(危険廃屋などに限る)の除却を補助する制度です。解体撤去業者は市内の個人事業者・法人に限られ、補助率は1/3、補助金限度額が30万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…300万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…総務課 交通消防防災係
【HP】
https://www.city.isa.kagoshima.jp/life/living/hojo/
出水市(いずみし)
特定空家等除却事業
市から「特定空家等」と判断された危険な空き家を、市の求めに応じて除却・解体する場合に利用できます。補助率は1/3で、補助限度額は30万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…90万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建設部住宅課 住宅対策係
【HP】
http://www.city.kagoshima-izumi.lg.jp
空き家バンク登録物件改修事業
空き家バンクに登録された物件を改修工事する場合、または残存する家財などの処分および清掃に補助する制度です。
補助率は改修工事15%、家財処分及び清掃20%。補助限度額は改修工事15万円、家財処分及び清掃5万円。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…125万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建設部住宅課 住宅対策係
【HP】
http://www.city.kagoshima-izumi.lg.jp
いちき串木野市(いちきくしきのし)
危険廃屋等解体撤去工事補助制度
1年以上の空き家などを解体撤去する場合、補助金が交付されます。補助率は1/3で、補助金額は空き家の状態により以下のように異なります。
- 空き家…上限15万円(1年以上空き家て、危険廃屋でないもの)
- 危険廃屋…上限30万円(国の危険廃屋の基準に該当するもの)
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…925万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…生活環境課 環境衛生係
【HP】
http://www.city.ichikikushikino.lg.jp/kankyo1/kurashi/seikatsu/hojo/kojihojokin.html
鹿児島市(かごしまし)
危険空家解体工事補助事業
危険空き家の除却に利用可能で、補助率は1/3、補助金限度額が30万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…780万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建築指導課 建築物安全推進係
【HP】
空家活用アドバイザー派遣事業
空家所有者などに対してアドバイザー(建築士、宅地建物取引士)を派遣する制度で、無料で利用可能です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…20万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建築指導課 建築物安全推進係
【HP】
https://www.city.kagoshima.lg.jp/kensetu/kenchiku/kenshido/akiyakatsuyouadviser.html
鹿屋市(かのやし)
危険空家解体撤去工事補助金
空き家(危険度判定180点満点中130点以上)の除却に補助に活用でき、補助率は1/3で、上限金額が30万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…1,500万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…市民生活部 安全安心課 防犯好通係
【HP】
https://www.e-kanoya.net/htmbox/anzenanshin/akiya_hojyokin.html
空き家等バンク登録物件改修事業
空き家等バンクに登録後、賃貸借契約が締結された空き家所有者、または借用者に対し改修費が補助されます。補助率は1/2で、補助限度額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…280万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…市長公室 地域活力推進課
【HP】
霧島市(きりしまし)
霧島市危険廃屋解体撤去補助金
周囲に危険を及ぼすおそれがあり、使用不能となった廃屋を解体撤去する際の工事費用について補助が行われます。
補助率は1/3で、補助限度額が30万円です。ただし、補助対象経費が30万円以上のものが対象となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去/利活用/取得
– 当初予算…450万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…総務部 安心安全課 防災グループ
錦江町(きんこうちょう)
空き家解体撤去事業補助金
建築後10年以上経過した建物で、1年以上空き家となっている住宅を、町内の法人および個人の建築業者に撤去を依頼する際に助成が行われます。対象工事費の30％まで、30万円を限度として助成が実施されます。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…錦江町役場 政策企画課
空き家バンク登録助成制度
空き家に合併浄化槽が設置されていて、敷地内に駐車スペースがあれば登録可能で、登録された物件に対し、3年間は固定資産税額に相当する額を5万円を上限として補助が行われます。
維持管理経費の80％以内で、5万円まで3年間の補助を受けられます(ただし、賃貸または売買が成立した後は対象外)。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…錦江町役場 政策企画課
瀬戸内町(せとうちちょう)
老朽危険空き家等促進事業
空き家の除去工事に対し利用可能で、補助率は補助対象経費の1/2、補助限度額が50万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 担当部署…総務課 消防防災係
曽於市(そおし)
危険廃屋解体撤去補助
空き家の除却に対して補助が行われ、補助率は30％、補助金限度額が30万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…2,850万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…企画課 定住推進係
【HP】
https://www.city.soo.kagoshima.jp/kurashi/kurashisumai/zyuutakuhozyo/kikennhaioku.html
空き家バンク登録住宅改修補助
空き家バンクに登録され、成約に至った空き家の改修に利用でき、補助率は30％、補助限度額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…250万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…企画課 定住推進係
垂水市(たるみずし)
空き家有効活用推進事業
空き家の家財道具などの処理に必要な費用の2/3について、上限金額を5万円として補助する制度で、空き家バンク登録物件であることが要件となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…企画政策課地域振興係
空き家リフォーム促進事業
空き家バンク登録物件を対象に、市内の住宅リフォーム促進事業登録工事業者を利用した空き家のリフォーム工事費の50％(限度額50万円)を補助する制度です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…750万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…企画政策課地域振興係
空き家解体撤去事業
市内業者を利用した空き家の解体撤去を行う場合、経費の30%(限度額30万円)が補助されます。同年度内に住宅を新築するなら、50%(限度額50万円)の助成となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…800万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…土木課建築係
【HP】
http://www.city.tarumizu.lg.jp/kensetsu/akiyakaitai.html
西之表市(にしのおもてし)
西之表市空き家バンクリフォーム
空き家のリフォーム工事、家財処分に補助が実施され、補助金額はそれぞれ以下の通りです。
<リフォーム工事>
- 補助率1/2
- 補助金限度額100万円
<家財処分>
- 補助率1/2
- 補助金限度額10万円
※空き家バンク登録が条件
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 担当部署…地域支援課 コミュニティ推進係
【HP】
http://www.city.nishinoomote.lg.jp/
日置市(ひおきし)
空き家家財道具等処分事業費補助金
空き家に残る不要な家財道具などの処分費用に対して補助金が交付されます。補助金限度額は3万2,000円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…64万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…企画課 企画開発係
空き家改修事業費補助金
空き家を改修する場合に利用可能な補助金で、1年以上空き家であり、建築後10年以上経過している住宅などが対象です。補助率は1/2で、補助金限度額が50万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…400万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…企画課 企画開発係
枕崎市(まくらざきし)
空き家バンク利用促進事業補助金交付要綱
空き家に残された家財の撤去処分費を補助するもので、空き家バンク登録物件が対象となります。補助率は1/2で、補助金限度額が10万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得・空き家バンク関連
– 当初予算…50万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…企画調整課 企画調整係
危険空家等解体撤去事業補助金
危険空き家などの解体撤去事業に対し補助が行われ、補助率は30%、補助限度額が30万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…180万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…総務課 危機管理対策係
【HP】
https://www.city.makurazaki.lg.jp/soshiki/soumu/11057.html
南大隅町(みなみおおすみちょう)
南大隅町定住促進住宅取得資金補助金交付
空き家の購入・改修などで補助を受けられ、各対象により補助限度額等は異なります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得
– 当初予算…730万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…企画課 定住促進係
【HP】
https://www.town.minamiosumi.lg.jp/kikaku/kurashi/iju/seikatsu.html
南大隅町に住み続ける住宅助成事業
住宅の増改築や、屋根、外壁、内装の改修などに関する改修工事費用が総額20万円(消費税相当額を含む)以上の工事が対象で、補助限度額は世帯により変動します。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…1,000万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建設課 土木係
【HP】
https://www.town.minamiosumi.lg.jp/kensetsu/kurashi/sumai/jutakujosei/jutakujosei.html
空き家住宅改修支援事業
賃貸希望者がある空き家に限り、貸付のために行う住宅改修費用を助成する制度です。
改修に要した経費(浄化槽の設置費を除く)の1/2以内(上限額25万円)で、町内の事業者(下請契約70％以上を含む)が工事を行う住宅改修に限られます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…150万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…企画課 定住促進係
空き家等環境整備事業
空き家に残存している不要な家財道具などの搬出および運搬に要する費用を助成するものです。
必要経費のうち、上限額を5万円として補助が行われ、業務を南大隅町シルバー人材センターに委託し、空き家バンク登録物件を賃貸活用する場合に限られます。
家財道具などの処分料は、補助の対象となりません。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…50万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…保健課 環境衛生係
与論町(よろんちょう)
与論町空き家リフォーム補助事業
賃貸活用のために必要な空き家の改修費を補助するもので、リフォーム後空き家バンクへ登録することが条件です。補助率は2/3、補助金限度額が100万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…300万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…総務企画課
与論町廃屋・解体撤去補助事業
空き家(特定空き家などに限る)の除却に利用可能で、補助率は1/2、補助金限度額が60万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…120万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…環境課
【HP】
和泊町(わどまりちょう)
危険廃屋解体撤去助成事業
特定空き家などに限り、除却費の補助を受けられ、補助率は1/2、上限金額が50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…土木課 住宅係
住宅ﾘﾌｫｰﾑ支援事業
住宅を改修して、自己の居住用および賃貸活用に必要な改修費を補助する制度です。補助率は1/2、補助金上限額が20万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…90万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…土木課 住宅係
参考：
※1
総務省,「平成30年住宅・土地統計調査 調査の結果」,https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/tyousake.html,(2022/03/15)
※2 鹿児島県,「空き家対策マニュアル作成の背景について」,https://www.pref.kagoshima.jp/ah14/kurashi-kankyo/sumai/info/akiya_kanri/akiya_manual2015.html,(2022/03/15)
※3 全国空き家対策推進協議会,「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト」,https://www.sumaimachi-center-rengoukai.or.jp/shienseido/,(2022/03/15)
