21万戸以上の空き家を抱える広島県では、県内にある空き家情報を参照できるポータルサイトの運営を行い、各市町村の空き家対策への支援が実施されています。本稿では、そんな広島県で利用可能な空き家関連の補助制度について紹介します。
目次
広島県の空き家の現状や取り組み
広島県の空き家問題の現状
総務省統計局が平成30年に発表した「住宅・土地統計調査(※1)」の情報をもとにすると、広島県には全国11位の規模となる21万5,600戸の空き家が存在するとわかります。空き家率については15.10%であり、全国平均の13.60%よりもやや高い数値でした。
広島県の空き家問題への取り組み状況
広島県では空き家対策の一環として、広島県内の各市町に寄せられた 空き家情報をまとめて紹介するポータルサイト「みんと。」を運営しています。
同サイトは県内にある空き家情報を参照できるだけでなく、県民から寄せられた空き家に関するリアルな体験談を閲覧可能です。(※2)
広島県の空き家関係の補助制度一覧
以下より、個人でも利用可能な広島県の空き家関連の補助制度を紹介します。なお、掲載されている補助制度は2022年1月時点で「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト(※3)」に掲載されているものです。
安芸高田市(あきたかたし)
安芸高田市空き家バンク登録奨励金制度
空き家の売却または賃貸借を行うため不動産業者を仲介とし、市の空き家情報バンクに登録した場合に、市の要綱に基づき登録奨励金が補助限度額5万円で交付されます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…250万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…建設部 住宅政策課 住宅係
【HP】
https://www.akitakata.jp/ja/shisei/section/jutaku/y155/
江田島市(えたじまし)
危険家屋除却補助
市内事業者を利用した老朽危険空き家の除却を行う際に利用可能で、対象は危険度判定で認定の木造住宅に限ります。補助率は3/10、限度額が30万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…300万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…土木建築部 都市整備課
空き家除却支援補助
市内事業者を利用して行う空き家の除却に対して補助が行われ、補助率は1/10、限度額が10万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…150万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…土木建築部 都市整備課
ＤＩＹ用具・材料購入補助
DIY用工具資材の購入に補助する制度で、補助率は10/10、限度額が5万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…15万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…土木建築部 都市整備課
空き家相続登記等補助
空き家の相続登記(単独所有が前提)などに必要な費用の補助が行われます。補助率10/10、補助限度額10万円の制度です。
【概要】
– 支援対象…その他
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…土木建築部 都市整備課
除却後跡地適正管理補助
空き家除却後の跡地利用で、市特産物の苗木植樹か舗装などに補助が実施されます。
苗木…定額補助 限度額3万円
舗装…補助率1/2 限度額10万円
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…50万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…土木建築部 都市整備課
江田島市がんばりすと応援事業
起業などを支援する制度で、空き家などを活用し起業する場合は補助額が増額されます。補助率は対象経費の1/2で、限度額は通常100万円、空き家活用時は150万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得
– 当初予算…600万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…産業部 交流観光課
大崎上島町(おおさきかみじまちょう)
危険建物除却促進事業
危険建物の除却に補助が実施され、補助率は30％、補助金限度額が50万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…600万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建設課 管理係
空き家活用助成金交付事業
空き家の改修を補助する制度で、補助率1/2、補助限度額は改修100万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得
– 当初予算…1,150万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建設課 管理係
空き家活用奨励金交付事業
空き家を改修する所有者に奨励金を交付するもので、交付額は10万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…1,150万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建設課 管理係
尾道市(おのみちし)
尾道市老朽危険建物除却促進事業
尾道市歴史的風致維持向上計画の重点区域内にあり、使用されず適正に管理されていない老朽危険建物の除却する場合に除却費を補助するものです。補助率は2/3、補助限度額が60万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…600万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…都市部 まちづくり推進課 街路公園係
【HP】
https://www.city.onomichi.hiroshima.jp/soshiki/33/1012.html
尾道市空き家再生促進事業
尾道市歴史的風致維持向上計画の重点区域内にある空き家を改修して居住する場合、改修費の補助が行われます。補助率は2/3、補助限度額が30万円となっています。
尾道市空き家バンク区域内においては、登録が必要です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…150万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…都市部 まちづくり推進課 街路公園係
【HP】
https://www.city.onomichi.hiroshima.jp/soshiki/33/1010.html
呉市(くれし)
呉市空き家家財道具等処分支援事業
空き家を賃貸・売却を目的として利活用する手段として家財道具等の搬出・処分に要する費用の一部を補助する制度です。補助率は10/10、補助限度額が10万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…300万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…都市部 住宅政策課 企画係
【HP】
https://www.city.kure.lg.jp/soshiki/46/akiyakazaidougusyobun.html
呉市空き家解体ローン利子補給事業
空き家の解体に際し、金融機関から借り入れた融資に係る支払利子を補助する制度で、補助率は空き家解体ローンに係る支払利子(2％に相当する利子を上限)です。
※最長5年間
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…40万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…都市部 住宅政策課 企画係
【HP】
https://www.city.kure.lg.jp/soshiki/46/akiyakaitairoonrisihokyuu.html
呉市危険建物除却促進事業
空き家の除却に利用可能で、補助率は30％、補助金限度額が30万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…2,700万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…都市部 建築指導課 空家対策グループ
【HP】
庄原市(しょうばらし)
空き家除却支援事業
空き家(市が認めた老朽危険建築物に限る)の除却に際し利用可能で、補助率は1/3、補助金限度額が30万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…150万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…環境建設部 都市整備課 都市整備係
【HP】
https://www.city.shobara.hiroshima.jp/main/life/residence/post_382.html
神石高原町(じんせきこうげんちょう)
空家解体撤去事
空き家の除却に補助が実施するものであり、補助金限度額は50万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…450万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…建設課 管理係
【HP】
空き家家財撤去処分事業
空き家に残された家財道具等を撤去する場合に要する経費に対して補助が行われ、補助率は1/2、補助金限度額が20万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…160万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…まちづくり推進課 協働支援・生涯学習係
【HP】
廿日市市(はつかいちし)
廿日市市空き家活用支援補助金
市街化区域外に位置する空き家バンク登録物件や地域支援員等のマッチングにより居住が決まった空き家物件に対し、所有権移転等権利関係の整理に必要な費用や家財整理、改修にかかった費用について、補助金が交付されます。
補助額については以下の通りです。
手続きなど…万円以上の事業で補助率1/2、上限20万円
家財整理費…5万円以上の事業で補助率1/2、上限20万円
改修費…30万円以上の事業で補助率1/2、上限40万円(加算の場合は上限60万円)
自己改修費…5万円以上の事業で補助率1/2、上限10万円
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…建設部 住宅政策課
【HP】
http://www.city.hatsukaichi.hiroshima.jp/soshiki/53/23529.html
廿日市市老朽危険空き家除却費支援事業補助金
特定空家等の判定を受けたものであって、周囲の建築物や通行人等に対し悪影響をもたらすおそれがあるもののうち、広島圏都市計画区域の市街化区域以外の区域にあるもの、または同計画区域の市街化区域にあり、跡地の活用が困難な立地状況にあるものに対し、補助が行われます。
補助金額については以下の通りです。
- 除却に要する経費に8/10分を乗じて得た額、当該年度の国土交通省住宅局所管事業に係る除却工事費に老朽危険空き家の延べ面積を乗じた額のいずれか少ない額
- 家財等処分に要する額の合計額の1/3の額(上限30万円)
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…175万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…建設部 住宅政策課
東広島市(ひがしひろしまし)
老朽危険空き家解体・除却事業
そのまま放置すれば倒壊するおそれのある状態にあると認められる空き家(不良度判定基準100点以上で特定空き家などを除く)の解体除去に対して利用可能で、補助率は1/3、補助限度額は30万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…450万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…住宅課 計画調整係
空き家解体・跡地支援事業
空き家などの敷地を地域活性化促進するために行う除却費用を補助するもので、補助率は2/3です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…200万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…住宅課 計画調整係
空き家リフォーム支援事業
空き家バンク等に登録された市周辺部の空き家を自ら居住する目的での改修費に対して補助するものです。補助率は1/3、補助限度額は50万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…250万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…住宅課 計画調整係
空き家再生・活用支援事業
空き家などを宿泊施設、文化施設その他の地域の活性化に資する施設の用に供するために行う取得(土地の取得を除く)、移転、増築又は改築に対して補助が行われます。補助率は2/3となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…200万円
– 予算年度…2018
– 担当部署…住宅課 計画調整係
空家登記支援事業
空き家バンク等に登録され、マッチングが完了している空き家であって、平成30年4月1日以前に相続登記又は表示の登記がされていない空き家の登記を行う場合、その費用の一部で補助が行われます。補助率は1/3で、補助限度額が10万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…住宅課 計画調整係
広島市(ひろしまし)
住宅団地における住替え促進事業
一定期間空き家となっている住宅を活用し、リフォーム費や家賃の一部を補助するもので補助金額については以下の通りです。
- リフォーム費補助…補助率1/2、補助金限度額50万円
- 家賃補助…補助率1/2、補助金限度額2万円
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…430万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市整備局住宅部住宅政策課
【HP】
https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/144/6347.html
中山間地域空き家掘り起こし支援事業(家財整理に対する支援)
中山間地域を対象として、地域が主体となって掘り起こした空き家のうち、仏壇など家財道具の残置により利用が困難な物件について、市が家財整理費用を補助する制度です。
補助率は、対象経費の2/3で、限度額20万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…240万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…企画総務局地域活性化調整部地域活性推進課
中山間地域空き家掘り起こし支援事業(住宅改修に対する支援)
中山間地域を対象として、地域が主体となって掘り起こした空き家のうち、老朽化の進行等により活用が困難な物件について、市によって住宅改修費用をの補助が行われます。
補助率は、対象経費の2/3で、100万円を限度額としています。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得
– 当初予算…400万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…企画総務局地域活性化調整部地域活性推進課
福山市(ふくやまし)
福山市空家等除却支援事業
空き家(市が判定し該当したものに限る)の除却に対し補助が行われ、補助率は1/3、補助限度額は30万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…150万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建設局建築部住宅課
福山市空家等地域活用支援事業
空き家の所有者等が地域へ無償提供で5年間以上貸し出す場合に固定資産税相当額の補助が行われます。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…150万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…建設局建築部住宅課
府中市(ふちゅうし)
府中市老朽危険空き家解体 促進事業補助金
老朽化により危険な状態にある空き家の除去に必要な補助事業に対して補助が実施されます。補助率は1/2で、補助限度額が30万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去/利活用/取得
– 当初予算…300万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…建設部都市デザイン課 住宅政策係
【HP】
https://www.city.fuchu.hiroshima.jp/soshiki/kensetubu/toshidezainka/akiya/1282.html
三次市(みよしし)
三次市朽危険建物除却促進事業
老朽化して近隣に影響のある建物(住宅)の除却を行う場合に利用可能で、補助率は1/3、補助限度額は50万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2019
三次市空き家バンク家財等処分費用補助金
三次市空き家バンクに登録する(またはされている)物件について、所有者または制度を利用して入居される人が家財処分を委託する場合の費用について一部補助されます。補助率は1/2、補助限度額が上限20万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家バンク関連
– 当初予算…200万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…地域振興部 定住対策・暮らし支援課
参考：
※1 総務省,「平成30年住宅・土地統計調査 調査の結果」,https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/tyousake.html,(2022/02/28)
※2 広島県,「広島県の空き家対策について」,https://www.pref.hiroshima.lg.jp/site/akiyataisaku/,(2022/02/28)
※3 全国空き家対策推進協議会,「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト」,https://www.sumaimachi-center-rengoukai.or.jp/shienseido/,(2022/02/28)
