全国でも上位規模の空き家を抱える埼玉県では、県と各市町村が連携して空き家対策に臨んでいます。本稿では、埼玉県において利用可能な個人向けの空き家関連の補助制度について紹介しますので、ぜひお役立てください。
目次
埼玉県の空き家の現状や取り組み
埼玉県の空き家問題の現状
総務省の平成30年「住宅・土地統計調査(※1)」によると、調査時点で埼玉県にある空き家の数は34万6,200戸であり、これは全国的に見ても第8位と上位の数値です。ただし、空き家率については10.20%と、全国平均の13.60%を下回っています。
埼玉県の空き家問題への取り組み状況
埼玉県でも利用目的のない空き家を多数抱えている事実は重く受け止められていて、県によって各市町村の空き家問題への取り組みに対する支援が行われています。
それに加え、県・県内全市町村・関係団体で構成された、空き家対策に関する意見交換や専門部会による各種マニュアルの作成などにより空き家対策を推進する連絡会議も設立されているのが特徴です(※2)。
埼玉県の空き家関係の補助制度一覧
以下より、個人でも利用可能な埼玉県の空き家関連の補助制度を紹介します。なお、掲載されている補助制度は2022年1月時点で「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト(※3)」に掲載されているものです。
越生町(おごせまち)
越生町空き家・空き店舗成約奨励金
空き家バンク制度を介して売買契約が締結した場合に、物件所有者に対し、奨励金が交付する制度で、交付額は5万円となります。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用/取得・空き家バンク関連
– 当初予算…15万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…企画財政課 企画担当
【HP】
https://www.town.ogose.saitama.jp
神川町(かみかわまち)
神川町老朽空き家除去補助金
空き家除去事業を補助する制度で、補助率は1/3、補助限度額が30万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…90万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…防災環境課 環境担当
神川町空き家活用リフォーム補助金
空き家のリフォームに要する経費の一部について補助が行われ、補助率は1/2、補助限度額が20万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…60万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…防災環境課 環境担当
子育て応援事業
空き家リフォーム事業の補助金の交付を受ける場合、中学生以下の子供一人当たり3万円、補助限度額9万円の助成を受けられます。
【概要】
– 支援対象…その他
– 当初予算…27万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…防災環境課 環境担当
神川町空き家活用子育て世帯移住サポート事業補助金
空き家活用子育て世帯移住サポート事業を行う場合に助成を受けることができます。補助率は1/2となっていて、補助限度額は20万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…60万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…防災環境課 環境担当
川口市(かわぐちし)
川口市空家利活用補助金
まちづくり活動拠点施設、交流施設、体験学習施設、創作活動施設、文化施設その他の地域コミュニティの活性化等に資する施設として空き家を利活用される場合、対象となる工事費用の一部を市で補助を受けられます。
【補助金額】
- 補助金交付後、事業期間10年以上継続の場合… 補助対象工事に要した費用のうち、2/3に相当する額で上限は100万円(千円未満は切り捨て)。
- 補助金交付後、事業期間3年以上継続の場合… 補助対象工事に要した費用のうち、1/3に相当する額で上限は50万円(千円未満は切り捨て)。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市計画部 住宅政策課 空き家対策係
【HP】
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01130/040/akiyatoutaisaku/2129.html
川口市空家除却補助金
接道が無いことから建て替えができず、老朽化が著しい空き家を解体・除却される場合、対象となる工事費用の一部を市が補助する制度です。
補助金額は以下ののいずれか低いほうの額です。(上限は100万円)
- 補助対象工事に要した費用のうち、5分の4に相当する額
- 床面積1㎡につき2万円の額
(千円未満は切り捨て)
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市計画部 住宅政策課 空き家対策係
【HP】
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01130/040/akiyatoutaisaku/2129.html
北本市(きたもとし)
北本市空き家等改修補助事業
空き家の利用価値を高めるためにリフォームをして、自ら居住、または第三者に賃貸もしくは売却をする場合に、工事費の一部で助成を受けられます。補助率は1/3で、補助限度額は50万円です。(加算要件あり)
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…200万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市整備部建築開発課
【HP】
https://www.city.kitamoto.lg.jp/index.html
北本市老朽空き家等解体補助事業
昭和56年5月31日以前に着工され、かつ5年以上使用されていない空き家の解体費用の一部を補助するもの。補助率1/2、補助限度額は加算要件ありで30万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…150万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市整備部建築開発課
【HP】
https://www.city.kitamoto.lg.jp/index.html
行田市(ぎようだし)
老朽空き家等解体補助金交付事業
空き家(適正管理条例に基づく助言又は指導を受けたものに限る)の除却に活用できる制度で、補助率は1/2、補助金限度額が50万円です。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 予算年度…2018
– 担当部署…建築開発課 建築指導担当
熊谷市(くまがやし)
熊谷市空き家等除却補助金
空き家(特定空家等・不良住宅に限る)の除却に対して補助が行われ、補助額は「除却費
用の4/5」「床面積×2万円(1㎡あたり)」のいずれか低い方の額となります。(限度額30万円)
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…300万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…安心安全課 空家対策係
【HP】
https://www.city.kumagaya.lg.jp/kurashi/kankyo_sumai/akiyataisaku/jyokyakuhojokin.html
坂戸市(さかどし)
坂戸市空き家改修工事等補助金
空き家などの改修工事及び家財処分を行う場合、その改修工事などに要する費用の一部を補助する制度で、補助金額は以下の通りです。
- 改修工事…補助率1/2、補助限度額40万円
- 家財処分…補助率1/2、補助限度額10万円
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…100万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市整備部住宅政策課住宅政策係
坂戸市老朽空き家等除却費補助金
昭和56年5月31日以前に建築された空き家などの除却に要する費用の一部で助成が行われ、補助率は1/2、補助限度額が30万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…360万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…都市整備部住宅政策課住宅政策係
戸田市(とだし)
戸田市空き家への住み替え補助金
以下の事業を行う際、それぞれの要件に応じた補助金が交付されます。
＜登録促進事業＞
空き家の所有者等が戸田市空き家バンクに空き家を登録し、その物件の売買契約が成立した際、宅地建物取引業者に支払った仲介手数料が補助されます。補助対象経費の全額は上限5万円です。
＜改修事業＞
戸田市空き家バンクに登録された物件を購入し、戸建住宅として自ら居住するために行う改修工事費を補助するもの補助対象経費の1/2以内で、上限金額40万円が助成されます。※加算額有
＜除却事業＞
戸田市空き家バンクに登録された物件を購入し、戸建住宅に建て替え、自ら居住するために行う除却工事費で補助が行われ、補助対象経費の1/2以内で上限30万円を受け取れます。※加算額有
※改修事業、除却事業の加算額については下記のとおり。
- 子育て世帯の場合…10万円
- 3世代同居・近居の場合…5万円
- 市内業者・準市内業者施工の場合…5万円
【概要】
– 支援対象…空き家の除去/利活用/取得・空き家バンク関連
– 当初予算…120万円
– 予算年度…2019
– 担当部署…まちづくり推進課 住宅政策・マンション担当
【HP】
https://www.city.toda.saitama.jp/soshiki/272/matidukuri-akiya-hojo.html
新座市(にいざし)
空家除却支援事業
空き家(原則、特定空家等に限る)の除却に補助が行われ、補助率1/2以内で、限度額30万円の補助金を受け取れます。交付のための要件については、以下の通りです。
1 補助金の交付の対象となる空家等は、次のいずれにも該当するもの。
- 空家等対策の推進に関する特別措置法第14条第1項の助言又は指導の対象となったもの
- 同法第14条第2項の規定による勧告の対象となっていないもの
- 個人以外が所有しないもの
- 所有権以外の権利が存しないもの
- 現に公共事業等の補償の対象となっていないもの
2 1の規定にかかわらず、市長が特に認める場合は、対象空家等とすることができる。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…3億円
– 予算年度…2019
– 担当部署…交通防犯課 交通防犯係
東松山市(ひがしまつやまし)
東松山市老朽空き家除却補助金
市内にある老朽空き家の除却費用を補助する制度で、補助対象空き家は、住宅地区改良法に基づく不良住宅に該当するものに限られます。
補助率は1/2で、限度額が20万円となっています。(市内業者に除却を依頼した場合には、5万円の上限加算あり)
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…125万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…環境保全課 環境政策グループ
本庄市(ほんじようし)
危険空き家除却補助金事業
管理不全な状態にある特に危険な建築物を除却する場合に利用可能で、補助率は1/2、補助限度額が50万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…300万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…都市整備部 都市計画課 計画係
ポケットパーク整備事業
管理不全の空き家などが除却されて生じた土地を、必要に応じ市が原則5年間の使用貸借契約を結び、簡易な植栽やベンチ等を設置したポケットパークとして整備する制度です。
【概要】
– 支援対象…その他
– 当初予算…150万円
– 予算年度…2017
– 担当部署…都市整備部 都市計画課 市街地整備係
【HP】
毛呂山町(もろやままち)
空き家の除却及び建て替えに対する補助事業
指定地域に建物を所有する所有者または2親等内の親族の方が行う、老朽建築物の除却または隣地を取得しての建て替えに対して、基本設計額、建築設計費、建築物等除却費、補償費等の金額の半額(最大50万円)を補助するものである。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去・その他
– 当初予算…500万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…まちづくり整備課
嵐山町(らんざんまち)
空き家利活用モデル事業
空き家の利活用により地域の交流を促進させ、改修等に必要な費用を補助する。
補助率10/10。補助限度額50万円。
【概要】
– 支援対象…空き家の利活用
– 当初予算…5億円
– 予算年度…2017
– 担当部署…環境課 空家対策担当
蕨市(わらびし)
老朽空家等解体補助事業
空き家の解体工事に対して助成が行われ、補助率は1/3、補助限度額が30万円となっています。
【概要】
– 支援対象…空き家の除去
– 当初予算…60万円
– 予算年度…2020
– 担当部署…建築課 建築開発指導係
【HP】
https://www.city.warabi.saitama.jp/kurashi/sumai/hojo/1001495.html
参考：
※1 総務省,「平成30年住宅・土地統計調査 調査の結果」,https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/tyousake.html,(2022/02/)
※2 埼玉県,「埼玉県空き家対策連絡会議」,https://www.pref.saitama.lg.jp/a1106/akiyataisaku4.html,(2022/02/23)
※3 全国空き家対策推進協議会,「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト」,https://www.sumaimachi-center-rengoukai.or.jp/shienseido/,(2022/02/)
