福岡県　空き家　補助金、助成金制度

30万戸以上の空き家を抱える福岡県においては、空き家問題の解決を図るための相談窓口が設けられていたり、各自治体による補助制度が実施されていたりします。今回は、そんな福岡県で利用可能な個人向けの空き家関連の補助制度について紹介しますので、ぜひお役立てください。

 

 

福岡県の空き家の現状や取り組み

 

 

　福岡県の空き家問題の現状

総務省が発表している平成30年版「住宅・土地統計調査(※1)」を参照すると、調査時点で福岡県には32万8,600戸の空き家が存在すると判明しており、これは全国第9位の数値でした。空き家率については12.70%となっています。

 

　福岡県の空き家問題への取り組み状況

福岡県では、空き家問題の解決を図るための措置として、「福岡県空き家活用サポートセンター(愛称：イエカツ)」が設置されています。

 

イエカツでは、専門知識を有する相談員への空き家問題に関する相談を行うことができ、空き家の利活用・処分方法の提案から、専門事業者とのマッチングまでをワンストップで行なってくれます(※2)。

 

 

福岡県の空き家関係の補助制度一覧

以下より、個人でも利用可能な福岡県の空き家関連の補助制度を紹介します。なお、掲載されている補助制度は2022年1月時点で「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト(※3)」に掲載されているものです。

 

 

　朝倉市(あさくらし)

 

　　不良空家等解体撤去補助事業

市内において使用されず、適切に管理されていない不良空き家などを解体撤去する工事に係る費用の一部を補助する制度で、補助率は1/2、補助限度額が50万円となります。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去

– 当初予算…800万円

– 予算年度…2020

– 担当部署…都市建設部　都市計画課　計画管理係

 

 

　芦屋町(あしやまち)

 

　　老朽危険家屋等解体補助金

老朽危険家屋などを解体する際に、解体工事費もしくは基準となる金額のうち低額な方の1/2を補助するもの。補助金限度額は100万円です。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去/利活用/取得

– 当初予算…750万円

– 予算年度…2020

– 担当部署…環境住宅課住宅係

 

【HP】

https://www.town.ashiya.lg.jp/soshiki/7/14243.html

 

 

　飯塚市(いいづかし)

 

　　老朽危険家屋解体撤去補助金

老朽危険家屋(空き家)の除却に利用可能で、補助率1/2、補助金限度額は50万円となります。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去/利活用/取得

– 当初予算…750万円

– 予算年度…2017

– 担当部署…住宅政策課　総務係

 

 

　うきは市(うきはし)

 

　　老朽危険家屋等除却促進事業

空き家となった老朽危険家屋の除却に対して補助が行われます。工事施行者は市内業者に限られ、補助率1/2、補助限度額は50万円です。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去

– 当初予算…750万円

– 予算年度…2020

– 担当部署…住環境建設課　建設管理係

 

【HP】

http://www.city.ukiha.fukuoka.jp/life/pub/detail.aspx?c_id=35&id=861&mst=4&pg=1&type=life

 

 

　　空き家バンク活用促進事業 

空き家バンク登録物件内の不要な家財処分を行う場合に、処分費用について補助が行われます。補助率は2/3で、補助限度額は5万円となります。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去/利活用/取得

– 当初予算…50万円

– 予算年度…2020

– 担当部署…うきはブランド推進課 地域振興係

 

【HP】

http://www.city.ukiha.fukuoka.jp/life/pub/detail.aspx?c_id=35&id=867&mst=4&pg=1&type=life

 

 

　大川市(おおかわし)

 

　老朽危険等除却促進事業 

老朽危険家屋(空き家)の所有者・相続関係者が行う除却に補助が行われ、解体費用の1/3、最大30万円まで助成されます。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去

– 当初予算…1,200万円

– 予算年度…2017

– 担当部署…都市計画課　建築係

 

【HP】

http://www.city.okawa.lg.jp/s049/010/010/010/20150203140820.html

 

 

　大木町(おおきまち)

 

　　老朽空家除却補助事業

空き家(不良住宅に限る)の除却に利用可能で、補助率1/2、補助金限度額50万円の制度です。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去

– 当初予算…250万円

– 予算年度…2019

– 担当部署…建設水道課　庶務係

 

【HP】

http://www.town.ooki.lg.jp/soshiki/kensetsu/1/akiya/4166.html

 

 

　大野城市(おおのじょうし)

 

　　大野城市老朽危険空き家等除却促進事業

空き家(市が定める条件を満たすもの)の除却に利用可能で、補助率は1/2、補助金限度額が50万円となります。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去

– 当初予算…150万円

– 予算年度…2017

– 担当部署…安全安心課　生活安全担当

 

 

　大牟田市(おおむたし)

 

　　老朽危険家屋等除却促進事業

老朽危険家屋などと判定された建築物を除却する際に、その経費の1/2を補助するもの。限度額は45万円です。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去

– 当初予算…855万円

– 予算年度…2020

– 担当部署…都市整備部 建築住宅課

 

 

　　中心市街地老朽建築物除却促進事業

老朽建築物と判定された建築物を除却する際に、その経費の1/2を補助するもので、限度額は60万円です。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去

– 当初予算…60万円

– 予算年度…2020

– 担当部署…都市整備部

 

 

　　将来の空家予防推進事業(多世帯同居おうえん大作戦)

多世帯で同居するための既存住宅改修工事及び中古住宅取得に係る費用の一部を補助する制度。補助率1/2は、補助金限度額100万円となります。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の利活用/取得

– 当初予算…100万円

– 予算年度…2019

– 担当部署…都市整備部

 

【HP】

http://www.city.omuta.lg.jp/

 

 

　　民間空家等利活用促進事業

空き家を改修して、住宅確保要配慮者向け住宅や、地域拠点施設へ利活用するための改修工事に係る費用の一部について補助が行われ、補助率は1/2、補助金限度額が100万円となります。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の利活用

– 当初予算…100万円

– 予算年度…2019

– 担当部署…都市整備部

 

【HP】

http://www.city.omuta.lg.jp/

 

 

　遠賀町(おんがちょう)

 

　　遠賀町老朽危険家屋等解体補助金

空き家(老朽危険家屋として認定されたものに限る)の除却に対して活用できます。補助率は1/2で、補助限度額が50万円となっています。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去

– 当初予算…50万円

– 予算年度…2017

– 担当部署…都市計画課　都市計画係

 

 

　嘉麻市(かまし)

 

　　嘉麻市特定空家等解体撤去補助金

空き家(特定空家等に限る)の除却を行う際に、補助金を受け取ることが可能です。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去

– 当初予算…300万円

– 予算年度…2017

– 担当部署…防災対策課生活安全係

 

 

　北九州市(きたきゅうしゅうし)

 

　　住まいの安全安心・流通促進事業(空き家リノベ補助)

耐震性能がある中古住宅を購入・賃借または相続・生前贈与した場合に、新たに自らが居住するためのエコや子育て・高齢化対応に資する改修工事費用の一部を補助する制度です。

 

補助率が1/3、補助限度額が30万円となります。(上乗せ世帯は50万円)

 

【概要】

– 支援対象…空き家の利活用

– 当初予算…3,000万円

– 予算年度…2020

– 担当部署…建築都市局住宅部空き家活用推進室　ストック活用係

 

【HP】

https://www.city.kitakyushu.lg.jp/ken-to/k7400006.html

 

 

　　老朽空き家除却促進事業

空き家(昭和56年5月以前に建築された老朽空き家等で、倒壊や部材の落下のおそれがあるなど本市で定める一定の要件を満たす家屋)の除却に活用できる制度です。補助率は1/3以内で、補助金限度額が50万円となります。(一部区域は30万円)

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去

– 当初予算…1億円

– 予算年度…2020

– 担当部署…建築都市局指導部監察指導課　空き家対策係

 

【HP】

https://www.city.kitakyushu.lg.jp/ken-to/07200004.html

 

 

　久留米市(くるめし)

 

　　空き家活用リフォーム助成事業

自らが居住する目的で所有者が行う空き家の改修費を助成する制度で、補助率は1/2、補助限度額が30万円です。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去/利活用/取得

– 当初予算…315万円

– 予算年度…2018

– 担当部署…都市建設部　住宅政策課

 

【HP】

http://www.city.kurume.fukuoka.jp/1050kurashi/2080juutaku/3100akiya/2018-0416-1008-96.html

 

 

　　老朽危険家屋等除却促進事業

老朽化した危険な建物の除却費に利用可能で、補助率は1/2、補助限度額が75万円となります。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去/利活用/取得

– 当初予算…3,000万円

– 予算年度…2018

– 担当部署…都市建設部　建築指導課

 

 

　古賀市(こがし)

 

　　空き家・空き地対策事業

空き家物件が空き家・空き地バンクに「空き家」「除却を前提とした空き地」として登録され売買契約成立となった場合、所有者に対し、不動産業者に支払う仲介手数料の一部を補助するために、奨励金5万円が交付されます。

 

(申請期間平成34年3月31日まで)

 

【概要】

– 支援対象…空き家バンク関連

– 当初予算…30万円

– 予算年度…2018

– 担当部署…都市計画課　都市計画係

 

 

　添田町(そえだまち)

 

　　お片付け支援

添田町空き家バンクに物件登録するにあたり、物件の家財の片づけを支援する制度で、支援金は一律10万円となります(ただし、10万未満は実費額で1千円未満は切り捨て)。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の利活用

– 当初予算…50万円

– 予算年度…2017

– 担当部署…まちづくり課　総合調整係

 

【HP】

https://www.town.soeda.fukuoka.jp/docs/2017100200047/

 

 

　　仲介手数料支援

添田町空き家バンク制度によって、空き家の売買・賃貸が成立し、仲介手数料が発生した場合に支援が行われます。支援金は一律5万4,000円です。(ただし、5万4,000円未満は実費額で1,000未満は切り捨て)

 

【概要】

– 支援対象…空き家の利活用

– 当初予算…54万円

– 予算年度…2017

– 担当部署…まちづくり課　総合調整係

 

【HP】

https://www.town.soeda.fukuoka.jp/docs/2017100200047/

 

 

　田川市(たがわし)

 

　　空き家有効活用家賃補助金

空き家バンクに登録された空き家に入居した満45歳以下の単身者、または満年齢が合計90歳以下の夫婦に対する家賃補助です。補助率は1/2で、以下の要件により補助限度額が変わります。

 

＜補助金限度額(同居中学生以下の子の人数による)＞

• 0人…20,000円
• 1人…25,000円
• 2人…30,000円
• 3人以上…33,000円

 

 

【概要】

– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連

– 当初予算…169万円

– 予算年度…2020

– 担当部署…建築経済部建築住宅課住宅政策係

 

 

　　特定空家等解体撤去補助金

空き家(特定空き家などに限る)の除却に利用でき、補助率は1/2、補助金限度額が50万円となります。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去

– 当初予算…300万円

– 予算年度…2020

– 担当部署…建築経済部建築住宅課住宅政策係

 

 

　築上町(ちくじょうまち)

 

　　老朽危険空き家除却事業

老朽化した空き家の除却費用の1/2分を補助する制度で、補助限度額が50万円となります。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去

– 当初予算…500万円

– 予算年度…2020

– 担当部署…住民生活課 環境衛生係

 

【HP】

https://www.town.chikujo.fukuoka.jp/

 

 

　　空き家家財撤去補助金

​​空き家バンク制度により成約した家屋に残っている、不要なタンスなど、家財道具の処理費用(運送代も含む)の1/2が補助されます。補助金限度額は5万円となっています。

 

【概要】

– 支援対象…空き家バンク関連

– 当初予算…35万円

– 予算年度…2019

– 担当部署…企画振興課　企画係

 

【HP】

https://www.town.chikujo.fukuoka.jp/

 

 

　　空き家成約奨励金事業

空き家バンク制度を活用して成約した家屋の売主、または貸主に一律5万円の奨励金が交付されます。

 

【概要】

– 支援対象…空き家バンク関連

– 当初予算…40万円

– 予算年度…2020

– 担当部署…まちづくり振興課　地域係

 

【HP】

https://www.town.chikujo.fukuoka.jp/

 

 

　中間市(なかまし)

 

　　老朽危険家屋等解体補助事業

老朽化した危険な建物の除去費用の一部を補助するものです。補助率は1/2、補助限度額が50万円となります。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去

– 当初予算…250万円

– 予算年度…2020

– 担当部署…建設産業部　都市計画課　定住促進係

 

【HP】

http://www.city.nakama.lg.jp/kurashi/sumai/jutakuseisaku/roukyuuka.html

 

 

　水巻町(みずまきまち)

 

　　宅新築のための古家解体支援補助金

空き家の除却費用に対して補助が行われ、補助率は1/2、補助金限度額が50万円となります。ただし、住宅を新築するために古家を除却する場合に限ります。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去

– 当初予算…200万円

– 予算年度…2017

– 担当部署…管財課　住宅係

 

 

　みやこ町(みやこまち)

 

　　みやこ町空き家成約奨励金

みやこ町空き家バンク制度に登録された空き家が、空き家バンクにより成約に至った場合、その所有者に対し奨励金を交付する制度です。奨励金の額は5万円で、交付対象となる空き家に対して1回に限り交付されます。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連

– 当初予算…25万円

– 予算年度…2018

– 担当部署…観光まちづくり課　まちづくり推進係

 

 

　　やこ町空き家等活用型起業支援家賃補助金

町内の空き家などに賃貸借契約を締結し起業する賃借人の家賃負担の一部を補助する目的の事業です。

 

月額補助額は、月額家賃の1/2以内の額(1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額)で、限度額は3万円となっています。補助期間については、1年以内と定められています。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の利活用

– 予算年度…2018

– 担当部署…観光まちづくり課　まちづくり推進係

 

 

　　みやこ町空き家等活用型起業支援事業補助金

本町に定住し新たに起業する人に対し、増改築等に要する経費のうち、補助金交付の対象として町長が認める経費について補助金が交付されます。

 

国、県その他の団体から補助対象事業に関する補助金を受ける場合は、その金額を減じた額が補助対象経費となります。

 

補助金は、申請者に対して1回に限り交付されます。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の利活用

– 当初予算…200万円

– 予算年度…2018

– 担当部署…観光まちづくり課　まちづくり推進係

 

 

　みやま市(みやまし)

 

　　みやま市空き家リフォーム事業

空き家の所有者または購入者が空き家バンクに登録された空き家のリフォームを行う、費用の一部が補助されます。

 

補助率1/5で、補助限度額は20万円です。市内業者と契約を交わしている場合は、10万円が加算されます。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の利活用

– 当初予算…60万円

– 予算年度…2017

– 担当部署…企画財政課　企画・地方創生係

 

 

　　みやま市老朽危険家屋等除却促進事業

空き家(適正に管理されていない老朽危険家屋等に限る)の除却に対して補助が行われ、補助率は1/2、補助金限度額が45万円となっています。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去

– 当初予算…675万円

– 予算年度…2017

– 担当部署…企画財政課　企画・地方創生係

 

 

　宗像市(むなかたし)

 

　　空き家・空き地バンク利用促進奨励金

宗像市空き家・空き地バンクの登録を奨励するための制度で、対象要件を満たした人に奨励金3万円が交付されます。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連

– 当初予算…30万円

– 予算年度…2020

– 担当部署…都市再生課　都市再生係

 

【HP】

http://munakata-live.com/

 

 

　　既存住宅状況調査補助金

上記奨励金の交付対象者が行う建物状況調査費の一部を補助するもので、補助限度額は8,000円となります。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の利活用・空き家バンク関連

– 当初予算…4万円

– 予算年度…2020

– 担当部署…都市再生課　都市再生係

 

【HP】

http://munakata-live.com/

 

 

　柳川市(やながわし)

 

　　老朽危険家屋等除却促進事業

老朽危険家屋の除却に利用可能で、補助率は1/2、補助金限度額が45万円となっています。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の除去

– 当初予算…1,200万円

– 予算年度…2017

– 担当部署…建設課　建築係

 

【HP】

https://www.city.yanagawa.fukuoka.jp/kurashi/jutaku/rokyukikenkaoku.html

 

 

　八女市(やめし)

 

　　空き家改修費等補助制度

空き家バンクに登録された空き家に対し、改修費用・家財の撤去費用を予算の範囲内で費用の一部を補助する制度です。補助金額については、以下のようになります。

 

• 改修工事…補助率1/2、上限金額50万円
• 家財撤去等…補助率10/10、上限金額10万円

 

【概要】

– 支援対象…空き家の利活用

– 当初予算…600万円

– 予算年度…2017

– 担当部署…地域振興課　定住対策係

 

【HP】

https://www.city.yame.fukuoka.jp/soshiki/3/2/3/1/1454652358067.html

 

 

　吉富町(よしとみまち)

 

　　空家改修補助事業

空き家バンクに登録された空き家の改修などを補助する制度です。対象は改修工事で20万円以上、家財処分で5万円以上のもの。補助率は1/2、補助限度額は改修50万円、家財処分10万円とされています。

 

【概要】

– 支援対象…空き家の利活用/取得

– 当初予算…200万円

– 予算年度…2017

– 担当部署…企画財政課　企画振興係

 

【HP】

http://www.town.yoshitomi.lg.jp/iju/sumu/c121/g171/

 

 

参考：

※1　総務省,「平成30年住宅・土地統計調査　調査の結果」,https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/tyousake.html,(2022/02/23)

※2　福岡県,「福岡県内の空き家対策のご案内」,https://www.pref.fukuoka.lg.jp/contents/akiyataisaku.html,(2022/02/23)

※3　全国空き家対策推進協議会,「『地方公共団体による空き家対策支援制度』検索サイト」,https://www.sumaimachi-center-rengoukai.or.jp/shienseido/,(2022/02/23)